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冬季雨

二手房子的過戶費用，最主要還是國家收取的費用，過戶費用是按百分比收取的，一般的只收取1%左右的樣子，就可以完成過戶。假如說我們是花30萬購買的房子，那么需要交納3000元的過戶費用。還是比較便宜的，在選擇購買二手房的時候選擇戶型，一定要選擇購買自己比較喜歡的戶型，這樣我們后期使用房子的效果方面也會更好。

2018-10-18

遠遠

二手房過戶費如下第一，契稅，購買的屬于首套房子，房屋面積在90平米以下的按照總房價的1%征收，房屋面積在90平米，140平米以下，按照總房價的1.5%征收，房屋面積在140平米以上，按照總房價的3%征收。購買的屬于第二套房子，無論面積大小都是按照總房價的30%。第二，營業稅，房產證滿五年免征營業稅，房產證不滿五年，按照總房價的5.6%征收。第三，土地增值稅，房產證滿五年免征土地增值稅，房產證不滿五年按照總房價的1%征收。

2018-10-24

維納莎

二手房過戶費主要包括契稅、手續費以及評估費等。具體費用如下：

1. 契稅：一般為房屋成交價的1%—3%，具體比例根據購房者的性質（首套或二套）和當地政策有所不同。

2. 手續費：通常為房屋成交價的0.5%—1%。

3. 評估費：如需評估，一般在幾百到幾千元不等，具體根據評估機構而定。

此外，各地政策可能會有所差異，因此建議關注當地房產交易中心的規定，具體費用可以直接咨詢當地不動產登記中心或相關中介公司獲取最新信息。

2024-07-29

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二手房在過戶的時候需要支付的費用還是比較多的。首先我們在過戶二手房的時候需要支付一些手續服務費，手續服務費大概是每平米六塊錢左右。假如說這個房子是經濟適用房或者是安居房的話，那么每平米大概只要三塊錢。另外我們還要支付一些稅費的，比如說我們需要支付3%左右的契稅，還有1%左右的印花稅，假如說房子不滿五年以上的話，我們需要支付5.1%的增值稅。

2019-04-11

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二手房的過戶費是沒有一個明確的數值規定的，畢竟二手房的過戶費它是依照二手房的成交價格來決定的。也就是說你成交的價格越貴的話，那么它的二手房過戶也就會越貴的。不過除了這一點外，國家對于二手房過戶費也是有一些政策在的。比方說沒有買兩年的二手房過戶費的比例是按照3％的比例計算，超過五年則就是按照1％的比例去計算的。

2019-03-20

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二手房過戶費用不是固定的，是隨著房子的價格、面積大小變動的。就比如說契稅吧，契稅繳納的比例是1%-3%，房子面積小于90平米以下，只需要繳納1%的契稅就可以了，但是房子的面積超過90平米那，就需要繳納1.5%-3%了，要是購買的二手房價值100萬元，面積小于90平米的，只需要繳納1萬元的契稅，但是超過90平米，就需要繳納1.5萬-3萬元的契稅了。

2019-01-21

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二手房過戶多少錢，這個是沒有固定數字的呢，畢竟有很多因素會影響到過戶費用的。首先就是看二手房面積的大小啦，一般面積越大，收取的過戶費也會越高；其次要看你二手房的時間，如果是滿五唯一的話，那么契稅就是可以減免的。其實過戶費收取的稅也包括很多的，比如個人所得稅、增值稅、印花稅、契稅、營業稅等等，到時房產交易中心的工作人員會計算好的。

2019-01-21

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二手房過戶費是收費如下，第一工本費二百塊錢左右。第二稅費里面又包括其劃水印花稅，營業稅等。印花稅占總房價的0.05%，營業稅占房價的1%。第三契稅是要根據房子面積大小來決定的，如果你購買的房屋的面積小于90平米，需要繳納1%的契稅。如果房子面積在90到140平米之間，需要繳納1.5%的契稅，如果你的房屋面積超過144平米，需要繳納3%的契稅。

2018-11-07

懶豬5

其實二手房的過戶費主要就是包括稅費和一些工本費，工本費大概就200塊錢左右。稅費主要包括了契稅和印花稅，一般來說，印花稅占總房價的0.05%左右，而契稅則是要根據房屋的面積大小來決定的。如果你的購房面積小于90平，需要交納1%的契稅，如果你的購房面積在90到144平之間，需要繳納1.5%的契稅，如果你的購房面積大于144平，需要繳納3%的契稅。

2018-10-26

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我了解的二手房稅費約為房產報稅價的8%房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,報稅價是你們自己定的。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅,因為他們經常去過戶,所以建議你去中介那了解下。5%過戶稅費買方,只需交契稅1，未含房產中介費。:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，個人所得稅1%(房產證大于5年的免)。8%左右。

2024-06-28

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