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經(jīng)濟適用房它的房產(chǎn)年限只有50年，畢竟它是一個經(jīng)濟適用房，與正常的普通住房還是有一定的區(qū)別在里面的。不過我想這應(yīng)該也是能夠接受的一件事情的，畢竟從價格上來講的話，經(jīng)濟適用房它現(xiàn)在的價格可以說還是比較便宜的，比起商品房還要便宜上不少的。而且從水電費上的開銷上來講，經(jīng)濟適用房它的開銷也是與正常的普通住房完全相同的。

經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)年限多少年，這個就要看這個房子是什么屬性啦，如果是商業(yè)用房的話，那么經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)年限就是40年，如果是自己居住的住宅樓的話，那么經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)年限一般就是70年啦 ，當然啦，也有一些地方是規(guī)定50年的，到時還需要根據(jù)自己所在的城市來看啦！但要想劇組經(jīng)濟適用房的話， 那還需要申請的，因為不是所有的用戶都可以居住的。

通常經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，這類型的房子對于購房者來說雖然是擁有房屋產(chǎn)權(quán)，但購買經(jīng)濟適用房未住滿5年以上是不的上市進行買賣交易的。若購房者由于個人特殊原因不得不將此房屋轉(zhuǎn)讓，則需有當?shù)卣凑战?jīng)濟適用房原來的價格來回購，但是需要考慮房屋的折舊程度以及當時的物價水平等各方面的因素來對房屋進行回購。

不管是商品房，還是經(jīng)濟適用房，房子的產(chǎn)權(quán)年限都是永久的，并沒有什么年限的限制。像我們所說的70年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)等等都是指的土地，在土地年限到期的時候，你可以選擇繼續(xù)使用，但是要繳納土地試用金，或者說你也可以考慮把土地還給政府，到時候會有補償。土地的年限都是從取得土地使用權(quán)的時候開始算起，你在購房的時候需要關(guān)注一下這個點，省的到了后期麻煩。

經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)年限是多少年，據(jù)我了解，不管是商品房房改房還是經(jīng)濟適用房，只要房子一直存在房子的產(chǎn)權(quán)是永久的，也就是只要房子存在，產(chǎn)權(quán)就存在沒有產(chǎn)權(quán)年限的，我們所說的大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)也就是50年和70年，這個是土地使用的權(quán)限按照規(guī)定住宅的土地使用權(quán)是50年和70年，不管是經(jīng)濟適用房，商品房還是房改房，是沒有產(chǎn)權(quán)年限的。