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契稅的算法是跟你購買房屋的面積大小有關系的，如果說你購買的房子面積是小于九十平那么你則需要交納總房價的百分之一的契稅，如果你房子面積在九十到一百四十四平之間那么需要繳納總房價的百分之一點五的契稅，如果你的房屋面積大于一百四十四平方那么則需要繳納百分之三的契稅。假如你是購買的二手房并且房子已經超過了兩年，那么就不需要再繳稅了。

2018-10-08

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契稅的計算方式主要依據房屋的成交價格或評估價格。一般來說，契稅的稅率是3%至5%，具體費率取決于房屋的性質和所在地區，首套房、二套房的稅率有所不同。具體計算步驟如下：

1、確定房屋交易價格或評估價格：通常以購房合同上的交易價格為準。

2、根據所在地區和房屋性質查找適用的契稅稅率。一般情況下，首套住房契稅稅率為1.5%-3%，二套住房則為3%-5%。

3、計算契稅：契稅 = 房屋成交價格 × 契稅稅率。

例如，如果一套房屋成交價格為200萬元，契稅稅率為3%，那么契稅就是200萬 × 3% = 6萬元。

建議你在購房前咨詢當地稅務部門，確認最新的契稅政策和稅率信息。

2024-07-26

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契稅主要是根據您買的房屋大小面積來計算的，比如說你買的房子沒有達到90平米的話，契稅一般就是房價的1%，要是買的房子在90平米到140平米之間的話，契稅一般是房價的1.5%，要是買的房子在140平米以上的話，一般就是房價的3%。房子的面積越大，房子的價格就越貴，要交的稅也就越高，所以房子的面積不需要太大，只要夠住就可以了。

2018-10-29

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契稅主要是根據您買的房屋大小面積來計算的，比如說你買的房子沒有達到90平米的話，契稅一般就是房價的1%，要是買的房子在90平米到140平米之間的話，契稅一般是房價的1.5%，要是買的房子在140平米以上的話，一般就是房價的3%。房子的面積越大，房子的價格就越貴，要交的稅也就越高，所以房子的面積不需要太大，只要夠住就可以了。

2018-10-29

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契稅只需要用房價×稅率，就可以計算出來了,不過契稅率是會根據房子的面積大小變化的。低于九十平米的房子，需要繳納百分之一的契稅，九十平方~一百四十四平方米之間，需要繳納百分之一點五的契稅，超過一百四十四平米的，需要繳納百分之三的契稅。還有契稅需要在拿到住宅要是的九十天之內繳納，超過了九十天以后，是需要繳納滯納金的。

2018-10-31

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現在的契稅計算方法是分段的，比如說：房屋面積是小于90平方米的話，那么就應該繳納百分之一的契稅。如果說你的房子面積是大于90平方米的話，那么就應該繳納百分之一點五的稅費，這就是最新的政策規定。之前的舊政策就有點不同了，因為中間還分了144平方米的房子，繳納稅費一般是在百分之三左右，現在的政策并沒有這個規定。

2018-10-11

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我們在買賣房子的時候都需要繳納一個契稅，契稅水征收的標準是根據你房屋的面積來決定的。如果你是90平米以下的房子，需要繳納房價1%的起算，如果你是面積超過了90平米以上，并且在140平米以下，需要繳納房價1.5%的契稅。如果你房屋的面積超過了140平米，需要繳納房價3%的契稅。上面就是計算契稅的最新政策。

2024-06-28

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其實主要是根據你購買房屋的面積大小來決定的。一般來說你購買的是第一套房子，房屋的面積在90平米以下，那么所交的契稅是總房價的1%，房屋面積在90平米到144平米，所繳納的契稅是總房價的1.5%，如果房屋面積超過144平米以上，那么繳納的契稅是總房價的3%。如果你購買的二手房，并且房子已經超過兩年就不需要再交稅了。

2018-10-16

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其實契稅都是在辦理房產證的時候才繳納的，但是契稅的計算方法卻要根據你家的住房面積和房子的價格來算。假如說你家在購買房子的時候，就選的90平米以下那種，那么契稅應該是按你家房價的1%來收取。如果你家在購買房子的時候，選的是90平米到144平米之間的那種，那么契稅應該是按1.5%來收取。如果是144平米以上的面積，那么按你家總房價的3%來收取。

2018-10-08

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契稅費一般都是按照房屋總款的比例進行收取的。如果說自己購買的房屋平米面積在90平米以下的話，則按照房款的1%進行收取契稅費。如果說自己購買的房屋在90平米以上，140平米以下的話，則按照房款1%進行收取契稅費。如果說自己購買的是非普通住宅房屋面積在140平米以上的話，則按照房款的3%進行收取契稅費。這就是現在國家對于稅費收取的相關標準政策。

2018-10-08

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契稅的計算還是蠻復雜的，一般你在購買新房子的時候，它都會有比較嚴格的審核制度，所以你可以讓銷售幫你計算一下自己要繳納的金額。一般首套房面積在90平米以下繳納1%的稅率就可以了，如果超過這個面積則需要繳納1.5%的稅率，如果是二套房的話，90平米以下的房子繳納的稅率是一樣的，只是超過這個面積就需要繳納2%的稅率了。

2018-10-09

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契稅是國家規定必須繳納的一個稅費，是指二手房出售轉讓時所產生的一種費用。這個是地區不同，當然算的費用也不同。一般契稅稅率為3%到5%，當然這是政府根據對各地的實際情況規定在3%-5%的幅度內。在我們當地的契稅是4%，假如買了一個20萬的二手房，那就是20萬乘以4%等于你所交的契稅。所收納的這個費用要交到當地的財政或者國家稅務局。

2018-10-12

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