上海普通住宅的標準，應該是面積一定不能超過140平方米，而且最好是那種不超過五層的樓房，這些就算是上海的普通住宅。上海的房子是非常貴的，畢竟是一線城市，消費水平也高，所以如果說不是本地人的話，想去上海買房子一定要慎重考慮，就怕你到時候買了會后悔。因為上海的房子價格貴，你要是再想賣出去的話，中間的差價就要你自己補貼。
夢飛揚
上海普通住宅的標準，應該是面積一定不能超過140平方米，而且最好是那種不超過五層的樓房，這些就算是上海的普通住宅。上海的房子是非常貴的，畢竟是一線城市，消費水平也高，所以如果說不是本地人的話，想去上海買房子一定要慎重考慮，就怕你到時候買了會后悔。因為上海的房子價格貴，你要是再想賣出去的話，中間的差價就要你自己補貼。
上海普通住宅的標準是這樣的：公寓和商住房都是不屬于普通住宅，而住宅房在面積大于140平米以上的也不屬于普通住宅，只有面積在140平米以下的住宅房才是普通住宅。普通住宅和非普通住宅是有很大的區別的，在交易的時候非普通住宅的稅費要比普通住宅的稅費高很多。另外，公寓和商住房里面的水電費要比普通住宅的水電費貴一倍左右。
我就是上海的，所以對于你這個問題還真的是問對人了。據我所了解到，上海普通住宅標準是住宅小區建筑容積率要在1.0以下而且單套建筑面積在144平方米以上，其次實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。 以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。 因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關系，但在實際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。
上海普通住宅的標準就是面積不得超過140平米，實際成交價格要低于平均交易價格的1.44倍，如果說要在內環線以內買房子的話總房價不能超過450萬，如果說要在內環線與外環線之間買房子的話總房價不能超過310萬，還有就是在外環線以外的地區買房子的話房子總價格不能超過230萬。以上這些條件都是上海普通住宅的標準，如若超過的話則定性為非普通住宅。
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