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現在購買新的房子或者是二手房，在簽訂合同的時候需要注意的事項還是聽多的呢，就拿購買二手房來說首先要確認好跟你簽合同的人是不是這個房子的主人，在簽合同之前一定要把合同的內容仔細的看一下，對于合同中有疑點的地方一定要當場提出來，還有就是問一下賣家，房子里面有哪些東西是給你的，有哪些東西是他后期要搬走的，一定要在合同中寫清楚了。

房屋的買賣交易可是一件非常嚴肅重要的事情的，畢竟涉及到的財產是非常大的，萬一有一個疏忽，那么是會造成非常大的損失的。而在這里我是推薦，你在進行房屋買賣合同交易的時候，是可以找一位專門的律師，幫我們看一下合同上面的條款的。畢竟律師也是這方面專業的人員，若是條款上存在什么疏漏，是能夠很快幫我們就找出來的。

簽訂房屋買賣合同需要注意的東西挺多的。在簽合同之前，你要看好合同上面的內容，現在房屋買賣合同上有不少陷阱，個人建議你最好請個專業的律師給你認真審核一下，沒有問題再簽訂，畢竟房屋買賣是大事，出了問題，比較麻煩。簽訂合同的時候，要注意付款方式、付款時間、定金額度、出現違約情況要怎么處理等等，都是需要注意的，買房是大事，每一點都要注意。

房屋買賣注意事項還是很多的，尤其是一些小細節方面，一定要重點注意。首先，合同上面一定要寫清楚購房時間、價格、買賣雙方的基本資料、還要房產的基本資料；其次，購房合同一定要拿到公證中心公證，否則這份合同是不具備任何法律效應的。另外還要罰款，千萬不要一次性付清，等手續辦理完成以后，再將剩余的房款打給賣主。

房屋買賣合同一定要注意交房時間，因為如果說開發商沒有在固定時間交房的話，那么你可以要求賠償或者是直接退房。在簽訂合同的時候，一定要注意所有的條款，萬一說到時候使用的時候出現了問題，那不就慘了。在購買之前，一定要提前想清楚，你是否是真的想買這個房子，萬一說到時候買了之后又后悔，那肯定就會很麻煩，還需要辦理更多的手續。