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存量房買賣合同合法嗎
存量房買賣合同是否合法，到時可以先咨詢一下房產交易中心的工作人員，或者也可以咨詢一下當地的律師，當然了，要想存量房買賣合同合法的話，那么合同里面的內容一定要真實詳細。首先當事人要有訂立合同的能力，其次這個合同要真實有效，接下來合同里面的內容不能損害國家利益，對于買賣雙方來說要公平合理等等，符合這些條件的情況下，那么這個合同也就合法了。
2019-08-05
想要了解合同合不合法，首先要了解一下它是什么意思，其實就是那種存庫里沒有賣出的房子。這類房子也包括沒有居住過的二手房。這種房子如果在交易的時候，明確了雙方的權利和義務，那么這個房子就是合法的。在買賣雙方簽訂完合同之后，也可以在30天內向當地的房地產交易中心去辦理登記手續。所以只要得到了國家的允許，那買賣合同自然是沒有問題。


2019-08-27
存量房買賣合同是合法的，前提是雙方自愿達成的協議，并符合相關法律法規的規定。根據《中華人民共和國合同法》及房地產相關法律，買賣雙方需明確房屋的權屬、價格、支付方式等內容，簽署的合同應當具備法律效力。同時，建議在簽訂合同前充分了解相關的法律條款，保障自身的權益。如果有不清楚的地方，最好咨詢專業律師或房地產中介以確保合同的合法性和可行性。
2024-07-31

存量房買賣合同具體要看合同的約定，按照約定處理。如果發生爭議，可以到法院起訴。如果被訴，積極應訴答辯。可以委托律師代理。從法律上講，存量房買賣合同是合法的。

根據民法通則規定：18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。除產權人和購買人外，具備合法簽約權利的人包括：具有產權人/購買人合法授權的委托代理人（含：手寫委托書或委托公證書）及產權人/購買人的法定監護人。

2024-06-29
存量房只要買賣雙方是在正規的途徑下進行交易并且簽訂的買賣合同，這個買賣合同就是合法的。存量房其實就是沒有居住過的二手房，在購買存量房的時候，一定要將這個房子的具體情況都了解清楚，存量房主要包括開發商樓盤的尾盤，抵押在銀行那邊的房屋，個人手上的房屋等等。一般存量房買賣在買賣雙方簽完買賣合同之后的30日內要去房管局那邊辦理二手房過戶。
2019-08-19
存量房的買賣是合法的呀，只要你們之間簽了是正規的買賣合同，那就是受到法律保護的。我前段時間在我們這邊買了一個二手房，去房管局簽合同的時候，合同上寫的就是存量房，記得當時還問房管局的人，說正常的，二手房的買賣合同就是用的存量房合同。我們也沒管那么多，反正簽完合同，付完錢，就過戶了，現在房產證在我手里，房子是真實的就行。
2019-09-04

購買存量房的時候一定要謹慎，最好讓賣家出示房產證的原件，沒有房產證的房子一定不要購買，后期安全隱患是非常大的，如果賣家可以出示相關證明，購買存量房也是合法的，雙方簽訂的購房合同也是受到法律保護的，存量房也是需要到房地產交易中心過戶的，過戶時候需要支付的稅費也是按照房屋的面積、年限來計算，過戶費用是國家明確規定必須要支付的。

2019-08-15
就是通俗的來說存量房就是指那種沒有居住過的二手房，這種房子的買賣合同上面只要由你們交易雙方人的簽字，那么就是合法的呀，而且現在也沒有具體的法律來規定說不允許交易存量房的。如果說你們雙方存在爭議的話，那么完全可以按照這個合同上面的約定來進行操作的。假如說不能夠解決問題的話，我們可以憑借自己手上的合同把對方上訴到法院去。
2019-08-12
肯定是不合法的呀，存量房也好，任何房產也好，只要這個房子以正規的途徑對外出售的，那么這個房子就必須有這么一份買賣合同，也不是說存量房它就沒有辦法辦理房產證，所以這個房子在可以辦理房產證的情況之下，買賣合同簽訂都是正常的，都是合法的。但如果是要進行存量房，沒有房產證的情況之下去辦理一個買賣合同，他沒有什么合不合法，但你這個買賣合同基本上沒有什么太大的作用。
2019-08-05
相關問題
存量房買賣合同合法嗎
存量房買賣合同是合法的，只要合同的內容符合相關法律法規要求。買賣雙方需要在合同中明確房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交房時間以及違約責任等條款。建議在簽合同前，仔細閱讀合同內容，可以咨詢專業人士或律師以確保合同的合法性和自身權益的保障。同時，房產證的清晰和真實也是判斷合同合法的重要因素。
二手房屋買賣合同怎樣有效
二手房屋買賣合同的有效性關鍵在于合同的內容和簽署的程序。一般來說，要確保合同有效，可以遵循以下幾點： 1、**書面合同**：所有買賣條款應以書面形式明確，口頭協議不具備法律效力。 2、**房屋信息詳盡**：合同中需包括房屋的詳細信息，如地址、面積、產權證號、房屋狀態等。 3、**雙方主體明確**：買賣合同上要明確買方和賣方的身份信息，包括姓名、身份證號碼及聯系方式。 4、**價格及付款方式**：合同需明確房屋的成交價格及付款方式，包括首付款比例和付款時間節點。 5、**違約責任**：合同中應約定違約責任，明確如果一方未履行合同須承擔的責任和賠償。 6、**簽署雙方**：確保合同由買賣雙方親自簽字，并保留一份各自的合同原件。 7、**公證或備案**：如有必要，可以選擇公證合同或在相關部門備案，增加合同的法律效力。 總體來說，注意細節、合法合規，是確保二手房屋買賣合同有效的關鍵。如果不清楚具體操作流程，可以訪問齊家網獲取更多信息。
二手房買賣合同是否有效
二手房買賣合同是有效的，但必須滿足一定條件。首先，合同必須具備買賣雙方的充分法律資格，且是在自愿的基礎上簽署的。其次，合同內容應當明確，包含房產的基本信息、交易金額、支付方式及交房時間等。此外，購房者還應確保房產沒有產權爭議或其他法律問題，建議在簽署前進行詳細的房產查驗。如果還想了解更詳細的規定，建議訪問齊家網獲取專業的指導。
二手房買賣合同有效嗎
二手房買賣合同是有效的，只要雙方自愿簽署并滿足相關法律規定。首先，合同雙方應具備完全民事行為能力，其次合同內容應合法、真實、明確。另外，購房者和賣方需要確保房產的權屬清晰無糾紛。建議在簽署合同前，仔細閱讀條款，必要時可咨詢專業律師，確保自己的權益受到保護。如需更多法律咨詢，可訪問齊家網的相關模塊。
農田轉讓怎么辦才合法
農田轉讓合法的步驟主要包括以下幾個方面： 1. **了解相關政策**：在轉讓農田之前，首先需要了解當地的土地管理政策和法律法規，以確保轉讓符合規定。 2. **協商轉讓合同**：與承租方協商并達成一致，制定一份明確的轉讓合同，合同中應包括農業用地的面積、轉讓價格、轉讓期限等條款。 3. **辦理批準手續**：需要向當地的土地管理部門申請轉讓批準，提交相關材料，如土地使用權證、轉讓合同等。 4. **簽署合同并公證**：雙方簽署合同后，最好能夠公證，以增強法律效力。并及時在土地管理部門登記，確保轉讓的合法性。 5. **稅費繳納**：根據當地政策，可能需要繳納相關的稅費，確保所有交易合法合規。 總體來說，農田轉讓需符合當地法律政策，通過正規流程辦理，確保權益的保護。如果需要更詳細的指導，可查閱齊家網相關信息或咨詢當地專業人士。
公攤面積合法嗎
公攤面積是合法的。在房地產交易中，公攤面積是指業主共同擁有的部分，如樓道、電梯、配套設施等。根據國家法律規定，開發商在銷售商品房時必須明確公攤面積，并在購房合同中一一列明。公攤面積的計算合理且透明，能夠保障購房者的合法權益。購買房產時，應關注公攤面積的具體比例和相關條款，確保自身利益不受侵害。如果對此有疑問，建議查閱相關法律法規或咨詢專業人士。
房屋出租合法嗎
房屋出租是合法的，但需要遵循相關法規和政策。首先，房東需要確保所出租的房屋符合當地的使用規定和安全標準。其次，出租房屋需要簽訂租賃合同，明確租金、租期等條款。此外，部分城市可能要求房東進行登記或備案，建議您了解所在城市的具體規定，確保出租行為合法合規。
二房東合法嗎
二房東的合法性主要取決于當地的法律法規及與房東的合同約定。一般來說，如果二房東在轉租時得到了房東的同意，并且遵循相關法律規定，通常是合法的。不過，部分地方對二房東的行為有一定限制，特別是涉及到短租的情況。因此，在出租或租賃前，務必仔細了解當地的政策，確保經營合規，避免潛在的法律風險。需要進一步的信息，可以訪問齊家網查看相關內容。

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