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目前來看長沙的房價已經(jīng)不算低了，如果在以前來看確實低，但是經(jīng)過這幾年的發(fā)展來看，長沙的房價正在穩(wěn)定上漲中，有的地區(qū)幾乎一個月一個價格。硬要說長沙房價低的話，那是放在以前，以前長沙的房子到過于擁擠了，二環(huán)之外交通非常之糟糕，斷頭路無路可走非常之常見，連公交車都很少開通。但是經(jīng)過最近幾年的發(fā)展，城市修整后，長沙幾乎變了個樣子，再加上本身就有很多旅游景點，長沙目前來看，不會這么低了，只會上漲。

據(jù)我所知，目前長沙均價12533元一平米，跟其他的城市相比，價格還是非常便宜的，但是這跟長沙的經(jīng)濟發(fā)展是不成正比的，對于普通人家來講，可能打拼一輩子才能夠買上一套房子。另外，長沙不同的樓盤，價格相差都非常大，價格低的樓盤，一般都是地理位置偏僻的，或者是小產(chǎn)權(quán)的樓盤，因為購買的人數(shù)不是很多，所以價格要比其他的樓盤低一點。

長沙的房價之所以會比較低的原因，是長沙的樓盤是非常多的，之前就有大部分的開發(fā)商都涌入了長沙，那樣樓盤多了，房子也就不緊張了，房價肯定不會高。除非說現(xiàn)在有大批的外地人往長沙跑，說不定還能帶動房價變高，但是近兩年肯定是不行了。你要是想購買長沙的房價，還算是比較靠譜的，會比較劃算，性價比特別高，很值得購買。

據(jù)我所了解到的，長沙的房價這么低還是有理由的，首先長沙城市人口不多，和武漢比起來只有其三分之一而且近些年也一直都是流出的，基本上出去的人就不會回來，所以它的房源很多，價格自然也就高不到哪兒去。如果你要買長沙的房子的話還是挺實惠的，價格不高，房子也不錯。我個人也是非常的看好的，很推薦你購買長沙的房子，值得選擇。

長沙區(qū)的房價低最關(guān)鍵的原因是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平?jīng)]有提升上去，大家都知道北上廣的房價高但還是有許多人會去奮斗打拼，最主要的原因是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平高工資也多。而房價低的地區(qū)普通特點就是沒有大型產(chǎn)業(yè)，而且本地的新鮮血液流動大，沒有外來人口的引進，從而開發(fā)商只能夠降低房價，以此回本減少損失。還有一點就是當(dāng)?shù)刈》啃枨蟮?，像長沙基本本地人口都是有房的中老年人，對房沒有太大需求。