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敏慧

長沙的房價跟其他一些同等水平城市房價相比，確實要落后一些，我認(rèn)為這邊房價漲不上來的原因有很多。
首先是因為長沙這邊的地理位置比較特殊，不像其他的一些省會城市有著非常便利的交通運(yùn)輸環(huán)境。
其次是因為長沙人口的數(shù)量一直沒有出現(xiàn)大幅度上漲的趨勢，而且這邊人們的消費(fèi)觀念跟其他一些城市也有所不同。
還有就是在長沙這邊開發(fā)樓盤的開發(fā)商實在是太多了，空余的房子比較多。

2019-11-12

十萬個為什么mm

實木家具、定制家具、床墊類選購達(dá)人

長沙房價上漲不了肯定是各個方面，綜合因素導(dǎo)致的最終結(jié)果。

首先，長沙作為一線城市，人口數(shù)量不是很多，而且消費(fèi)觀念也不是很強(qiáng)，不會花太多的錢在購房上，購買能力不強(qiáng)，因而房價也不可能漲得上去。

其次，長沙的房地產(chǎn)開發(fā)商非常多，開發(fā)商之間相互競爭，樓盤又非常多，導(dǎo)致供過于求，房價上不去。

最后，長沙人本身對房子就沒有多大的關(guān)注，更看重的是房子的本身，而不是房子所屬小區(qū)的服務(wù)等隱性價值，因而開發(fā)商也不會花錢去注重房子以外的東西，因而房價上不去。

2019-12-31

戴丹娟

長沙房價漲不起來的原因主要有以下幾點：

1. 供需關(guān)系：長沙的房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了多次的開發(fā)和供給之后，當(dāng)前市場上存在一定的供過于求現(xiàn)象，導(dǎo)致房價難以大幅上漲。

2. 政策限制：為了控制房價的過快上漲，政府出臺了一系列限購和限貸政策，抑制投資購房的需求。

3. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展：當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長速度相對緩慢，居民收入水平提升有限，使得購房的實際需求受到影響。

4. 區(qū)域競爭：周邊城市房價較低，吸引了一部分購房者的目光，導(dǎo)致長沙的購房需求轉(zhuǎn)移。

5. 流動性不足：市場信心不足，導(dǎo)致投資者觀望，交易量下降，影響了房價的蓄勢上漲。

綜上所述，長沙房價漲不起來是由多種因素共同作用的結(jié)果。

2024-07-27

鳩摩知

擅長軟裝家紡類挑選和采購

從長沙目前的狀況來看，價格確實是很難上漲，因為從今年2月份到現(xiàn)在價格一直是在下跌的前后，已經(jīng)有了500塊錢的差距了。
這個其實也跟當(dāng)?shù)氐氖袌霭l(fā)展?fàn)顩r有很大的關(guān)系，這個地區(qū)現(xiàn)在市場上的房源是比較充足的，而需求量并沒有那么大，因為在老一輩的長沙人手中基本上都已經(jīng)有了一兩套房子了，所以這個時候買房子的人少了，那么價格自然而然也就漲不上去了。
而且現(xiàn)在這邊對于投資的管控也比較到位，避免了房子的炒作。

2019-11-25

疼的是心不是人

今年長沙的房價已經(jīng)有所上漲，只是房價上漲的幅度不是很大，價格都是幾十幾十每平米的上漲，現(xiàn)在長沙最新的房價平均在10,103元每平方米，長沙作為湖南的省會城市，發(fā)展趨勢肯定是非常好的。
還是比較支持大家入手長沙的房子，了解到長沙現(xiàn)在出售的很多樓盤，無論是居住還是投資都是非常合適的，我個人非常中意華盛世紀(jì)新城的房子，小區(qū)內(nèi)部配置非常成熟。

2019-11-18

忘了哭_7966

擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾

我個人認(rèn)為長沙那邊的房價漲不起來有很大的一個原因，是因為它所處的那些地理位置都并不是非常好，那些房子周圍的交通并不是非常的便利，所以現(xiàn)在我們會發(fā)現(xiàn)長沙那邊的空房子還是比較多的，因為并沒有很多人購買。
廣州這邊的房子的房價上漲的比較厲害，是因為它周邊的交通都是比較便利的，而且經(jīng)濟(jì)發(fā)展的也非常不錯，很多人都愿意購買。

2019-11-26

愛家設(shè)計Eric

擅長衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾

其實長沙的房價也沒有漲不起來吧，也要看長沙各個地段的，像長沙中心地段的房價就是比較貴的，雖然說房價也有下跌，但是主要還是因為當(dāng)?shù)叵拶徴叩挠绊懀F(xiàn)在買房的人比以前少了，自然房價也是在下跌當(dāng)中。
前幾年長沙的房價也是比較貴的，主要還是因為炒房團(tuán)的帶動，之后政府采取了相應(yīng)措施來調(diào)控房價，其實現(xiàn)在房價整體發(fā)展還是比較穩(wěn)定的，買房也是挺合適的。

2019-11-18

俊濤

長沙現(xiàn)在不是推出了限購政策嗎，所以就限制了大家來這里買房，再加上長沙當(dāng)?shù)氐娜司杖胨讲⒉皇翘貏e高的，當(dāng)?shù)氐木用癫]有買房的想法，房價自然也就出現(xiàn)了下跌的情況。
這個月長沙最新的二手房均價是10,117元每平米，比去年同時期的價格減少了6.20%。我覺得房價下跌也不完全是一件壞事，至少對于即將購買房子的朋友來說就是比較友好的。

2019-11-19

翹翹哥1

衛(wèi)浴潔具工藝和材料挑選專家

長沙的房價確實比較低，雖然是省會城市，但是與其他省會城市相比，一直以來房價都是漲不起來。
第一方面是因為地理位置的因素，長沙的地理位置沒有其他的省會城市好。比較靠近的就是湘潭，與一些工業(yè)城市岳陽，衡陽，離得比較遠(yuǎn)。而且城市化進(jìn)程發(fā)展的不是很快，對于房價有所影響。
第二個方面是長沙的吸引力沒有其他的城市吸引力大，很多人不愿意到長沙來投資或者是買房。

2019-11-28

騎上墻頭等紅杏出墻

擅長業(yè)主和施工方矛盾處理

長沙的房價確實上漲比較困難，這個是不可否認(rèn)的一個事實，因為我在長沙的這十幾年當(dāng)中，見證了房價的上漲與下跌；那么之所以長沙的房價漲不起來，其實我覺得跟當(dāng)?shù)氐娜宋挠泻艽箨P(guān)系。

首先大部分長沙人對于房子的要求并不是特別強(qiáng)烈，大家對吃和穿特別講究，但對住房則要求并不太高，所以房產(chǎn)方面的需求也不像北方那么強(qiáng)烈，而房產(chǎn)得不到很好的銷售，房價自然也就漲不上來。

2019-11-14

設(shè)計本Andy

熟悉五金工具類商品講解

首先第1點就是長沙的地理位置不是很好，很多人寧可往廣州深圳買房，也不愿意再還長沙買房。
第2點就是長沙的人口少，而且長沙人骨子里比較喜歡玩樂，把錢及存款用來玩樂，更大于對買房的需求。而且長沙現(xiàn)在的待遇比較好，好多政府，國企行政部門都有自己的內(nèi)部風(fēng)范，這種經(jīng)濟(jì)能力好的不需要去買房，但是經(jīng)濟(jì)能力不好的又買不起房。

2019-11-29

無理依稀

居家房屋裝修風(fēng)水分析專家

近兩年長沙的房價在積極響應(yīng)國家的號召，一直是處于下跌狀態(tài)的，現(xiàn)在的房價每平米是10131元，比去年同期要下跌6.07%，下跌幅度還是挺大的。
這兩年長沙的房價沒有上漲，是因為沒有大量外地用戶到長沙當(dāng)?shù)貋砉ぷ魃习啵丝跀?shù)量少，那對房子的需求量也比較小，建筑出來的房子沒有人購買的情況下，房價肯定不會上漲，相反的還會下跌呢。

2019-11-12

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