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長(zhǎng)沙作為湖南的省會(huì)城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常好的， 發(fā)展一直不斷的提升，肯定會(huì)影響到房?jī)r(jià)走勢(shì)的，導(dǎo)致價(jià)格大部分時(shí)間都是上漲的趨勢(shì)，截止到今天長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到10569元每平米，價(jià)格還是比較優(yōu)惠的，都是能接受的范圍，我分析，以后長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的，當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展一定會(huì)越來(lái)越好的，并且長(zhǎng)沙個(gè)人發(fā)展的空間也是非常大的。

長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)并沒(méi)有漲，是跌的，現(xiàn)在長(zhǎng)沙的房子的平均價(jià)格是9093元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期低了，最近還是在下跌，這個(gè)價(jià)格相比上個(gè)月低了11.37%，照這個(gè)趨勢(shì)，我看這邊的房?jī)r(jià)是短時(shí)間內(nèi)漲不起來(lái)了，如果是要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，中海閱江府、龍湖湘江星座，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子，如果要買(mǎi)的話現(xiàn)在就可以下手了。

縱觀整個(gè)2018年，其實(shí)長(zhǎng)沙的二手房房?jī)r(jià)還是上漲了的，就是上漲的幅度不是很大啦！其實(shí)現(xiàn)在長(zhǎng)沙的二手房房?jī)r(jià)上漲也是有原因的，首先就是現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)都在上漲；其次是因?yàn)楝F(xiàn)在長(zhǎng)沙的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很快速的；然后現(xiàn)在在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)房子的用戶也是越來(lái)越多啦，所以房?jī)r(jià)上漲也是必然趨勢(shì)的，所以你現(xiàn)在可以抓緊時(shí)間購(gòu)買(mǎi)哦，省得以后房?jī)r(jià)上漲就不劃算啦。

長(zhǎng)沙其實(shí)發(fā)展不錯(cuò)，不過(guò)之前去那邊買(mǎi)房的人少，房?jī)r(jià)一直都偏低的，但是由于現(xiàn)在近兩年去那邊買(mǎi)房的人突然變多了，所以房?jī)r(jià)上漲了。其實(shí)長(zhǎng)沙的大部分樓盤(pán)還都是不錯(cuò)的，比如說(shuō)：文景領(lǐng)秀二期，房?jī)r(jià)是在8800元每平方米，這個(gè)小區(qū)是位于長(zhǎng)沙天心的，小區(qū)的綠化率高和車位充足是最大的特點(diǎn)，所以我認(rèn)為這個(gè)樓盤(pán)的房子以后會(huì)賣的很好，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲。

首先是這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來(lái)越好的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，所以這邊的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)是上漲的，目前上漲的房?jī)r(jià)是9447 元/m2，有很多的人在這邊買(mǎi)房定居的，對(duì)房子的需求量是很大的，并且這邊的人流量也是很多的，造成房子是供不應(yīng)求的局面，房?jī)r(jià)自然就上漲了。現(xiàn)在國(guó)家實(shí)行新的土地政策，地皮是越來(lái)越貴的，所以這邊的房?jī)r(jià)自然也是不低的。

長(zhǎng)沙今年的房?jī)r(jià)確實(shí)是上漲了呢，主要原因個(gè)人也總結(jié)了兩點(diǎn)。第一點(diǎn)是由于湖南長(zhǎng)沙作為國(guó)內(nèi)非常知名的城市，尤其是教育機(jī)構(gòu)是非常多的呢，吸引了很多外來(lái)求學(xué)的人，隨著越來(lái)越多的人在湖南求學(xué)，在湖南發(fā)展，房?jī)r(jià)肯定也是會(huì)上漲的呢，第二點(diǎn)是由于目前國(guó)家開(kāi)始實(shí)行土地政策，很多地皮的價(jià)格都在開(kāi)始普遍上漲，建筑商們購(gòu)買(mǎi)地皮之后又開(kāi)始大量的建造房子，房?jī)r(jià)肯定也是會(huì)上漲的呢。