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不滿五年二手房需要繳納的稅費由以下幾種。第一，人所得稅。不滿五年的二手房面積小于144平米需要交納總額的1%，面積大于等于144平米也需要交納總額的1%。滿五年的二手房面積小于144平，免征個人所得稅，滿五年的二手房面積大于等于144平米，免征個人所得稅。第二，營業稅，滿五年面積小于144平米，免征營業稅。滿五年面積大于等于144平米繳納差額的20%。不滿五年面積小于144平米繳納全額的5.6%。不滿五年面積大于等于144平米繳納全額的5.6%。

2018-10-11

小緹里009

在中國，不滿五年的二手房出售時需要繳納的稅費主要包括個人所得稅和增值稅。

首先，個人所得稅：如果房屋是你唯一的住房且滿足一定條件，可免征個人所得稅；否則，按照房屋成交價的20%或增值部分的所得稅率進行征收。

其次，增值稅：如果房屋購買時間不滿兩年，則要全額交納增值稅；如果滿兩年，則可以免除。

總體來說，具體稅費還需根據你的具體情況來判定，建議咨詢專業的稅務顧問或查看相關文件以了解詳細規定。

2024-07-26

雨霖鈴_2749

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不滿五年的二手房需要繳納的稅費是比較多的，基本上所有的收費都是要繳納的，比如說契稅，印花稅，個人所得稅，增值稅，營業稅等等，所有的稅費加起來大概是8%左右。但是如果這個房子已經有了五年的時間，而且是你個人名下的唯一一套房產，那么我們是可以免征營業稅的。一般我們繳納這些稅費的時候，是需要到當地的稅務局去繳納的，而且繳納了以后會拿到一個稅票，這個稅票在過戶的時候是要用的。

2019-04-15

阿呆

現在二手房過戶是必須要交稅的，這個稅費是由買賣雙方共同承擔的，需要交的稅包括契稅、個人所得稅、營業稅、印花稅、增值稅等等，契稅是根據二手房的面積來定的，二手房的面積越大，需要交的稅也就越多。增值稅一般是房款總額是0.02%，營業稅一般是房款總額的0.5%。如果你需要辦理二手房過戶的話，你可以去房管局咨詢一下具體的稅費。

2019-02-26

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不滿五年的二手房需要繳納的稅費有以下幾種。首先第一個你需要繳納個人所得稅，個人所得稅一般是占總房價的0.05%左右。第二個就是增值稅，一般增值稅是占總房價的0.02%左右。第三你需要繳納契稅，契稅大概是占總房價的1%到3%左右，最后你還需要繳納營業稅，營業稅大概是0.5%。其實現在很多人都會選擇購買二手房，主要就是因為二手房的價格比較的便宜。

2018-12-03

含笑

不滿五年的二手房，需要繳納的稅費，這個就要根據房子價值來決定了，另外房子的面積不一樣，繳納的費用也是不同的。比如九十平米以下的房子，大概需要繳納3萬元的稅費，要是超過了九十平米的房子，就需要繳納四萬元的稅費了，另外不同的地區，對于過戶繳納的稅費條例，也都是不一樣的，你一定要以當地的為準，你可以直接去房地房管局詢問的。

2018-10-17

胡莉寅1

不滿五年二手房的稅費，應該是百分之一的契稅，百分之零點零五的印花稅，3元每平方米的交易費，1.36元每平方米的測繪費，登記費200元左右，這些款項加起來就是二手房的稅費。不管是二手房還是新房，都是要繳稅的，這個是避免不了的，而且越貴的房子，稅費也就是越高的。要是你自己能力有限的，最好不要買那種特別大的，夠家里人住就可以了。

2018-10-09

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