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江米酒

趣味個性化兒童房設計愛好者

看到這個問題我就忍不住進來回答，因為我家目前遇到的就是這種情況，一模一樣的，因為住在五樓，開發商之前的防水沒做好，所以一到下雨天，閣樓就滲水很嚴重，找物業物業踢皮球說不歸他們管，一直來來回回扯了很久，找房管局房管局說這個應該是歸物業管，是需要物業維修的，目前我們家做的就是，收集各種證據，包括有物業的對話，自己去找人來維修，留存好維修費用的清單，然后不交物業費。

2018-09-30

初＇樸

如果房子漏水，首先要收集相關證據，比如拍攝漏水的現場照片，記錄漏水的時間和狀況。其次，可以嘗試以下幾個步驟：

1、聯系物業：再次通過電話或書面形式通知物業，并明確要求他們盡快處理。如果物業不作為，可以要求他們回復處理意見。

2、書面投訴：如果電話和初步溝通無效，可以向物業公司提交書面投訴，保留好所有溝通記錄。

3、咨詢專業人士：找專業的水電工或者裝修師傅，評估漏水情況，并咨詢整改方案和費用。

4、向上級主管部門投訴：如果物業公司持續推諉，可以向當地房地產管理部門或物業管理行業協會投訴，尋求他們的干預。

5、法律途徑：如果情況嚴重且影響生活，可以考慮通過法律途徑維權，尋求專業律師的幫助。

總之，要及時采取行動，確保自己的權益。關注齊家網，獲取更多裝修及物業管理相關信息。

2024-07-27

貓砂沒了

如果房子漏水，首先要收集相關證據，比如拍攝漏水的現場照片，記錄漏水的時間和狀況。其次，可以嘗試以下幾個步驟：

1、聯系物業：再次通過電話或書面形式通知物業，并明確要求他們盡快處理。如果物業不作為，可以要求他們回復處理意見。

2、書面投訴：如果電話和初步溝通無效，可以向物業公司提交書面投訴，保留好所有溝通記錄。

3、咨詢專業人士：找專業的水電工或者裝修師傅，評估漏水情況，并咨詢整改方案和費用。

4、向上級主管部門投訴：如果物業公司持續推諉，可以向當地房地產管理部門或物業管理行業協會投訴，尋求他們的干預。

5、法律途徑：如果情況嚴重且影響生活，可以考慮通過法律途徑維權，尋求專業律師的幫助。

總之，要及時采取行動，確保自己的權益。關注齊家網，獲取更多裝修及物業管理相關信息。

2024-07-26

chengjiet

擅長裝修糾紛處理熟悉相關法規

如果說我們每個月都按時繳納了物業費用的話，那么出現房子漏水的現象，我們可以去找到這個小區的物業，讓他們幫忙維修一下。假如說遇到那種不理睬我們的物業，我們可以直接找到物業公司投訴這些工作人員。如果說物業公司也不管我們的話，那么我們也可以把這個物業公司直接告到法庭上去。所以說遇到這種情況的話，我們一定要學會利用法律的武器來維護我們自己的權益。

2018-12-10

趙靜

房子漏水這個要根據情況來決定了，要是住在最頂層，房子漏水那肯定就需要找物業了，物業不僅需要幫助你解決房子漏水問題，同時還需要支付你一筆賠償金，經過水浸泡的天花板，使用壽命是會縮短的。要是因為鄰居的問題，也是可以找物業幫忙的，但是物業只能幫助協調而已，具體還是你們自己商量的，要是談不攏，那你只能選擇報警了。

2018-10-16

atenteng

擅長陽臺窗、移門衣柜等非標定制品

房屋漏水物業不管其實是個很麻煩的人問題，因為在今年夏天，我們小區就出現個一模一樣的問題，正因為開發商沒有處理房屋防水工作，頂層出現了滲水很嚴重，找物業沒當回事兒，只是應了一聲，只到一個星期后，物業也沒有出面解決，現在整個小區都不交物業費。所以說買房子還是建議大家選擇物業管理好的小區，這樣物業不但可以給你看家護院、而且環境也會打理的很好。

2018-10-19

棲云笑笑生

這種情況真的很讓人抓狂，不過像這種情況肯定是要找物業，所以從一開始就得制定策略找物業。不過有時候物業會采取拖延政策，這種情況就是物業的不作為，你可以找主管物業的相關部門，他們不會管理你的房子漏水的事情，但是作為物業不盡責就是屬于他們的職責范圍了。在這種情況下，我們要爭取與物業多對話，然后找出相關證據對物業進行舉報。

2018-10-31

qiufeng9

商業辦公室裝修風水分析專家

首先房子發生漏水的現象，要先檢查出問題到底在哪兒，才能夠找相關部門解決。如果說是新買的房子漏水的話，就可以找物業，物業跟開發商那邊是簽有合同的，要是他們不幫忙修的話，那你就只能找開發商的負責人了。如果說他們也都不管的話，就要去消費者協會投訴，或者是工程質量監督站投訴，反正肯定可以找到人幫忙解決的，不用擔心。

2018-10-09

莉萍

房子漏水物業不管的解決辦法如下。第一，我們在買房的時候，售房部一般會給購房者一本房子質量保證書。這本書里面有明確規定房子的保修時間和保修內容。如果房子的保修時間到期了，那么業主可以用維修基金來撥款維修。第二，如果房子還在保修期內，那么可以要求開發商來掏錢維修，如果開發商拒絕掏錢維修，那么我們就可以起訴他，同時還可以要求他賠償損失。

2018-10-11

小獅子_7450

廚房小家電品牌和選購專家

如果你家購買的房子是在小區里面，那么房子出現漏水的情況，物業應該是管的，不管是人為的還是天然的物業，最起碼應該去現場看一下。假如說是自然漏水的話，那就是房子本身的質量問題，物業如果不管的話，你以后也不需要繳納物業管理費了，包括以后的維修基金你也可以不交，甚至你可以起訴你們小區的物業，最好是聯合多個戶主一起。

2018-10-11

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