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房屋滲水物業不管怎么辦
既然小區里面的房子出現了漏水的現象，而且物業公司不管，那大概率可以肯定這個漏水的因素，并不是因為房產質量所導致的，很有可能是因為樓上住戶的操作不當導致樓下滲水。
那么真的出現這樣的情況，其實物業公司也應該出面去調解一下，最好是讓兩家業主見面之后，詳細的商討一下解決方案，而物業公司不應該袖手旁觀。
當然，話又說回來，如果真的是房屋質量上的問題那么，出現漏水之后物業公司依然不管，那就不合規矩了。那么在這個時候，所有的業主都可以給自己維權，直接舉報物業公司，甚至可以將其換掉那么舉報的位置就是你們當地的物業辦，一般物業辦在房管局之內。
2019-12-19

一般房子住上一段時間之后，就有可能出現比如房屋漏水等質量問題，是比較難處理的。

在交房時，會有《住宅質量保證書》，規定了最低保修內容和期限，比如屋面防水3年，墻面、廚房和衛生間地面管道滲漏1年。

只要在保修年限內房子出滲水的情況，開發商都是要負責任的，可以找開發商進協商，要求其進行修繕甚至賠償損失。

保修期過后，房屋出現滲水，就需要業主自行解決，如果物業公司收取了業主的維修基金，是需要對房屋滲水情況進行修理的。


2019-12-20
如果遇到房屋滲水而物業不管，可以采取以下幾個步驟：

1. **收集證據**：拍攝滲水的照片，記錄相關時間和情況，以備后續使用。

2. **書面投訴**：向物業公司提交書面投訴，詳細說明情況，包括滲水位置、影響及希望解決的方式。

3. **聯系業主委員會**：如果物業未能及時處理，可以聯系小區的業主委員會，尋求他們的協調。

4. **尋求法律幫助**：必要時可以咨詢律師，了解自己的權利，決定是否需要通過法律途徑解決。

5. **向相關部門舉報**：如果問題嚴重并且物業仍不作為，可以向當地房地產管理部門或者消費者協會進行舉報。

維護自己的權益非常重要，建議保持耐心并合理合法地處理。
2024-07-31
不管由于哪種原因房屋出現滲水的問題，物業公司都有義務出面幫業主解決，否則業主有權利到相關部門舉報物業公司，也可以要求更換物業公司。
其實我們首先要找出房屋滲水的具體原因，如果是房子的質量問題，我們就直接可以叫物業公司的主管聯系房地產開發商，由房地產開發商來承擔責任，并且承擔維修的所有費用。
如果是個人原因導致的房屋漏水，物業公司也是有義務出面協商的，物業公司不應該只拿錢不干事。
2019-12-25
如果說是在裝修房子的途中，你家把原來的水管弄破了導致的漏水，那么物業公司肯定是不會管的，因為這是你個人導致的，所有的責任和維修費用都必須由你個人承擔。
要是說你家房子剛剛拿到鑰匙不久，目前還沒有裝修，就發現房屋出現滲水的情況，那么這個時候物業公司是必須要管理的，因為這屬于是房屋質量的問題，可以讓物業公司聯系開發商的負責人，讓開發商那邊派人前來維修。
2019-12-24
小區出現房屋滲水的情況還是比較常見的，一旦出現滲水的情況，肯定要先了解一下滲水的原因所在，如果是房屋本身的質量導致的，那么要看這個房屋是否還在質保期內，如果還在質保期內，那么可以找開發商進行賠償，同時開發商也有義務幫你修理好房屋滲水的情況。
如果是因為樓上的住戶操作不當導致滲水，那么這個時候你可以找小區的物業出面解決，如果物業不管，那么是很不合規矩的，你是可以起訴物業的。
2019-12-24
房屋滲水也得看哪種情況，第一種有可能真的是房屋質量問題，第二種可能是樓上業主操作不當造成的屋子漏水。滲透到樓下。
如果是第一種情況，在保修期內物業是必須要跟業主進行解決的，如果超過保修期可能就需要業主自行解決。但是畢竟是房子質量問題，可以找物業進行協商。如果是第二種情況，那么物業也應該到場進行協調處理。
如果以上物業不進行處理，可以到物業辦舉報該物業公司。
2019-12-25
房屋滲水，首先可以與開發商去交涉。因為我們在與開發商交房的時候，都會有一個住房質量保證書，而且上面明確的規定了，哪些是屬于保修范圍之內，比如說小區的樓頂出現漏水，只要在維修期范圍之內，就可以由開發商去維修。
但是如果說已經過了保修期，因為人為因素導致的，就由肇事人去負責，承擔維修費用。但是如果說是因為物業公司沒有及時處理，就應該由物業去承擔，它不管，可以去起訴它。
2019-12-19
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