目前頒布的新政策就是，房產沒有土地證就是不可以辦理的。因為沒有土地證，只有房產證，那么屋主只有對這個房子有使用權，并沒有所有權。如果說現在國家需要征收這塊土地的話，那么你就必須把房子拆掉，這就是沒有土地證的風險。而且一般在過戶買賣的時候，買家一般都會檢查這個證書方面，沒有證書的人家也不愿意買，就怕會出現問題。
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目前頒布的新政策就是，房產沒有土地證就是不可以辦理的。因為沒有土地證，只有房產證，那么屋主只有對這個房子有使用權，并沒有所有權。如果說現在國家需要征收這塊土地的話，那么你就必須把房子拆掉，這就是沒有土地證的風險。而且一般在過戶買賣的時候，買家一般都會檢查這個證書方面，沒有證書的人家也不愿意買，就怕會出現問題。
房產證，白場鎮對于每個購房者都是有一定的重要性的，如果購買了有房產證沒有土地證的房屋，對于購房者而言，很難知曉該房產的土地使用權是否設定了抵押權，，所以房產在市面上，如果進行交易的話，就必須得出示房產證和土地證，如果在拆遷的過程中沒有土地證，而且是不會得到相關的土地使用權的相應賠償，所以說在房產過戶的時候必須要有土地證，而且是非常重要的。
房產要是只有房產證沒有土地證，是不可以辦理過戶手續的。房產證和土地證是密不可分的，要是沒有土地證件，那就說明房主不具備對該土地的使用權，是不可以進行房屋過戶的，還有土地被人強行侵占的時候，也是無法維護自己合法權益的。現在你該辦理的就不是過戶手續了，而是先去解決土地證件了，這個問題還是很嚴重的，要是解決不妥，吃虧的還是房主本人。
新政策當中明確的解釋出了房產五土地證過戶的說明，那就是房產無土地證不能辦理過戶手續。土地證和房產證是密不可分的兩個證件，這兩個證件可以證明該房產的歸屬人是屬于同一個人的，如果只有房產證沒有土地證，那說明該土地不是你的，只有土地上面的房子是你的。如果這樣的房子要進行過戶的話，存在的風險是非常大的，所以新政策當中是不允許辦理過戶手續的。
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