只有房產(chǎn)證沒有土地證肯定是不可以過戶的，這就是規(guī)定，我們到時候如果說想要過戶的話，那就必須要提供這個土地證、房產(chǎn)證、契稅證。土地和房子是密不可分的，你買房子的時候你就暫時有了這塊土地的使用權(quán)，但是不是說完全就是你的了，只是在這個方面，沒有土地證是萬萬不行的。你要是不相信的話，可以直接去咨詢相關(guān)人員。
聞雷
只有房產(chǎn)證沒有土地證肯定是不可以過戶的，這就是規(guī)定，我們到時候如果說想要過戶的話，那就必須要提供這個土地證、房產(chǎn)證、契稅證。土地和房子是密不可分的，你買房子的時候你就暫時有了這塊土地的使用權(quán)，但是不是說完全就是你的了，只是在這個方面，沒有土地證是萬萬不行的。你要是不相信的話，可以直接去咨詢相關(guān)人員。
只有房產(chǎn)證沒有土地證是不可以過戶的，這個房產(chǎn)證和土地證是房主用戶房子和土地的證明，如果缺少其中一樣都是不可以交易的，也是不可以過戶的，所以買方在購買房子時候一定要先確認(rèn)好房主有沒有這兩個證，如果沒有的話，那一定要讓房主補齊全之后才可以購買，要不然后期出現(xiàn)問題解決起來就會很麻煩的啦。比如沒有土地證的話，到時你的土地被賣掉你都無話可說。
按道理來講，只要有房產(chǎn)證，就必須有土地證的，這兩個是同時辦理的，不過現(xiàn)在有一些安置房，只會辦理房產(chǎn)證，沒有土地證的，這種類型的房子是可以過戶的。但是過戶的手續(xù)會很麻煩，同時最好是找律師辦理，尤其是買賣過戶，要是后期房主反悔了，律師就可以作為你的第三方證人，否則你很容易吃啞巴虧的，現(xiàn)在有很多的房主，房子賣出去以后，發(fā)現(xiàn)房子價格漲了，是會單方面反悔的。
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