2021年的房價整體來說要比2019年房價要便宜很多,因為2020年到2021年,根據國家政策調整,房價相對來講下降1%~5%個點左右。但是由于很多城市政策不一樣,購買首套房比較便宜一點,但是購買第2套甚至購買第3套的時候就會出現限購政策,尤其是購買第3條,在交契稅的時候應該比第1套第2套交更多,所以在房子的單價上面并沒有上漲多少值,在稅上面有所增加。
2021-05-13
首先我們在講述第3套住房首付比例的時候,要先看您買的這個房子是在哪一些地方,有一些地方是有限購政策說法的,而有些地方則沒有執行限購政策,所以兩個不同的情況下,說詞也都是不一樣的。
如果您是在一些大城市,那就不用多說了,肯定是有限購講究的,而限購政策的要求是允許當地人通過貸款的方式購買兩套房子,第3套房子必須全款。
而如果是一些不限購的城市,你當然可以購買屬于自己的第3套住房了,但是首付的比例不允許低于60%。比如我們這個河南安陽下面的一個小地級市就是這樣。
2021-06-09
2021年購買第三套房的首付通常是房產總價的60%。但具體的首付比例可能會因地區政策、個人信用情況等因素而有所不同,因此建議您查詢當地的購房政策或咨詢當地銀行獲取準確的信息。
2024-08-02
根據現在新出爐的國家政策規定,你家庭名下的第三套房子的首付應該是全款,也就相當于付100%的首付了。不像我們之前買第一套房子,首付30%,買第二套房子的時候首付50%到70%,但是對于經濟能力還不錯的家庭而言,如果真的想買第三套房子,付全款應該也是有能力的。
這其實也是避免一些惡性的炒房現象出現。我想這項政策的規定對于普通老百姓而言還是有好處的。
2023-04-19
目前從國家所規定的購房政策來看,應該是不可以以個人名義去購買第3套房子的,所以就不存在第3套房子首付款這件事情,但是如果大家選擇的是購買公寓房,那么目前公寓房是不限購的,所以大家可以選擇購買一套或者是多套公寓房,公寓房的首付款應該是不可以低于60%的,至于到底是多少,這個可能要大家去跟當地的銀行了解清楚,因為每一個銀行所制定的貸款政策不一樣。
2021-06-08
由于國家這幾年一直致力于房價的調控,所以很多城市都開始了房子限購。也就是說你在買第2套房和第3套房的時候,會受到一些政策上的限制。一般情況下,房子的首付大約為20~30%,如果這套房子是第3套房子,那么這套房子的首付很有可能會達到70%以上,有些房子限購的地區還會要求全款才能買。尤其在北京和上海這兩個城市,想買第3套房子,我覺得是根本不可能的。
2021-05-20