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立格

這個的話不是說你把房子在房管局這邊備案了之后，你就能拿到房產證的。在備案了之后，你可以向當地的有關部門提出辦理這個證明，然后要是拿到房產證的話，需要等一個月左右，因為中間的話還有一個審核的流程，以及你交費的流程，在你備案之后，你需要等到你把這個房子的房款付清了之后，把房子的相關稅款交掉，然后憑借你的交稅證明到房管局去領取你的房產證書的。

2019-07-23

明陽

房子備案跟有沒有房產證是兩回事，房屋備案是購買者去房產局進行備案，備案的好處就是可以查到這個房地產開發商銷售房屋的行為是不是合法的。如果和開發商有協議，也會對自己有一個合法的保障，還有就是如果售房單位因為其他資金的問題而得不到有效周轉，導致被查封的狀況，那么購房人可以根據備案進行抵抗，這也是極大的保護了購房者的安全，但房產證是房地產開發商去辦理的，如果開發商沒有給出房產證，說明他們是不合法的開發。

2019-08-30

小沫蝦子糕

房子備案無房產證的情況，可以從以下幾個方面入手解決：

1、查看備案信息：首先，您需要查看房子的備案信息，確認其合法性。在當地的不動產登記中心可以查詢相關的備案情況。

2、與開發商溝通：聯系開發商，了解房產證辦理的進度，詢問是否有任何問題導致延遲。

3、了解政策：各地對房產證的辦理時間和要求可能有所不同，可以向當地的不動產管理部門咨詢相關政策和規定。

4、依法維權：如果開發商有延遲辦理房產證的責任，您可以收集相關證據，進行維權，必要時可尋求法律幫助。

5、保持耐心：房產證辦理流程有時可能較長，耐心等待，并定期跟進。

總之，保持與各方的溝通是關鍵，盡量獲取最新的信息。

2024-07-29

徐先生_3589

婚房軟裝搭配和采購達人

房子已經備案，但是沒有房產證的話，最好是到當地的有關部門進行辦理，也就是到當地的房管局帶上你的身份證，戶口本，結婚證以及購房合同，一般情況下，審核通過之后，繳納相關的稅費就可以辦理房產證了。辦理的時間差不多是在一個月左右，如果辦理比較快的話很快就可以拿到房產證了，房管局的工作人員也是會通知你，讓你及時領取房產證的。

2019-08-08

山之王之60后

你的房子已經進行備案了，但是沒有這個房產證的話，也是沒有關系的，因為備案了就可以在網上查詢到你的房子，到時候你可以直接去房管局那邊進行辦理，在辦理房產證的時候需要準備個人身份證，戶口本，結婚證明，購房合同等等，辦理房產證的時候還需要支付相應的稅費，每套房子的稅費都是不固定的，到時候提交上去，工作人員是會幫你進行申請的。

2024-06-29

一切從頭再來過

擅長溝通，裝修標準和規范

只要你確定自己購買的大產權的房子，房子已經備案無房產證也是不用擔心的，等后期將材料準備齊全之后，可以直接去房管局那邊進行辦理?，F在辦理房子的房產證還是比較重要的，在辦理房產證的時候需要準備個人身份證，戶口本，結婚證明，購房合同等等，辦理房產證的時候還需要支付相應的稅費，無法給大家一個明確的金額，因為每套房子的稅費都是不固定的。

2019-08-06

小魚兒_6334

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

房子已經在房管局那邊辦理過備案，但是房子還沒有辦理房產證，這個也不需要特別擔心，等后期將材料準備齊全之后，可以直接去房管局那邊進行辦理。現在辦理房子的房產證還是比較重要的，在辦理房產證的時候需要準備個人身份證，戶口本，結婚證明，購房合同等等，在辦理房產證的時候是需要繳納一些稅費的，需要交的稅費還是比較多的，另外還需要交納一些工本費用。

2019-08-05

十萬個為什么mm

實木家具、定制家具、床墊類選購達人

這個你不用擔心，如果說你的房子已經備案了，那你過段時間再到房產證去辦理就可以啦。不過在你辦房產證之前，那也是需要繳納一些費用的繳納費用，拿著這個證明單，然后再到當地的房管局去辦理，這個還是比較簡單的，而且在你買房子的時候，房產商他也會告訴你什么時候需**辦房產證，而且如何去辦，并且需要帶哪些材料過去都會提前告知你的。

2019-08-05

花汁染指

室內園藝設計陽臺設計專家

房子已經備案，但是沒有拿到房產證的話還是比較常見的，因為現在買房的時候首先需要和開發商簽定合同，簽完了合同以后我們就要到房管局去做備案的，但是這個時候房產證不一定就已經辦理好了，因為辦理房產證也是要等待一段時間的。所以如果現在你的合同已經做了備案，你就完全沒有必**擔心了，因為已經備了案，在房管局那邊是可以查詢到房產信息的，可能過一段時間房產證就會辦理好的，還是比較方便的。

2024-06-29

逸為

熟悉標準和規范及隱蔽工程驗收

房子進行備案以后，需要等待一段時間以后才可以繳納稅費的，獲得完稅證明之后才可以去辦理房產證，大概需要15~45天左右的時間，房產證就可以辦理好了，到時候會有工作人員通知你過去領取的。如果超過45天以上的時間，你可以帶上相關的資料去當地房管局查詢的，有的時候辦理的人數會比較多，工作人員是需要按照順序來辦理的，花費的時間也就會比較的長。

2019-08-01

順發裝飾1

擅長室外室內園藝設計領域

房子已經備案，但是沒有房產證，其實也是非常正常的，因為現在我們在買房的時候首先需要和開發商簽定合同，簽完了合同以后我們就要到房管局去做備案的，但是這個時候房產證不一定就已經辦理好了，因為辦理房產證也是要等待一段時間的。所以如果現在你的合同已經做了備案，你就完全沒有必要去擔心了，因為已經備了案，在房管局那邊是可以查詢到房產信息的，可能過一段時間房產證就會辦理好的。

2019-08-01

楊剛

如果說這個房子已經備過案，但是還沒有辦理房產證的話，那么說明這個房子的所有權還不真正屬于你。如果說還沒有辦理房產證，那么也沒有辦法證明你擁有合法的房屋產權，同樣也沒有辦法證明房子是屬于合法的建筑，所以如果想要把這個房子得到法律的認可，交易合同有效的話，必須要去辦理房產證，辦理房產證之后才能進行過戶手續，如果要貸款的話也可以去貸款。

2019-08-01

都還活著65

房子在當地的不動產管理中心登記備案，但是沒有房產證，這類房子我是不推薦你購買的。因為國家規定了，如果沒有領取房產證的話是不能夠轉讓的，我們購買的話只能夠簽訂買賣合同，這個合同從法律角度來看的話是不具備效力的。如果需要到公證處去辦理公證的話，相關部門也不會批準。我們在購買房子的時候，一定要去房產登記處登記備案。有利于維護雙方的合法權利。

2019-08-07

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