敏慧
成都現在購買第二套房子的話，最少也需要支付5成以上的首付款的，比如說，你購買的房子價值100萬元，那你最少要支付50萬元的首付款，剩余的才可以申請貸款的。另外，現在第二套房子貸款的利率還是比較高的，要比第一套房子高出10%左右，比如說，你首套房子的房貸利率為4.9%，那么你第二套房子的房貸利率則為14.9%，現在購買第二套房子貸款的話，支付的利息還是比較高的。
在成都買房子首付是根據自己的情況和當地的限購政策來看的，如果你是買的第一套房子，那么首付一般都是總房價的30%；而成都現在有的地方都限購了，不僅限購還限貸，如果你是在限購限貸地區買的第二套房子，首付是總房價的50%，上面這是買住宅房子的政策，如果你是買公寓房，公寓房無論是第一套還是第二套首付都是50%，并且成都公寓房是不限購的。
二手房的首付比例也是根據在哪個地區有關的，四川大部分地區二手房首付的比例調整為房子總價的50%，四川省其他地區的最低首付也是要付房價總價的30%，而在成都部分地區首付已經調至為房子總價的70%。這些也是2018年8月24號才開始實行執行的相關政策。其實也就是為了后期再貸款的時候對貸款人的資金來源和收入證明有一個較大的審核力度。
說實話啊，我沒在成都買過房子，所以對此我并不是很了解的。我在網上也簡單的了解了一下，如果你要在成都購買第二套房，它的最低首付要給六成，比例的話大概在為50%左右。總的來說要付的還是比較多的。其實如果可以的話，你還是自己到網上具體的了解了解，或者你可以去咨詢咨詢專業的人士，他們都會給你最準確的解答的。
成都的二套房首付要占百分之四十左右。成都那邊新房和二套房都是可以貸款的，但是等到第三套房就不可以了，只能要求全額付清，因為我覺得如果所你買得起兩套房子的話，怎么可能會沒錢買第三套房。而且本身貸款我覺得就是不劃算的，畢竟到時候還要算上利息，起碼也得好幾萬塊錢呢，所以有錢的話，最好還是能夠全額付清會比較好。
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