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成都第二套房的首付比例，在今年的時候確實是做了一部分調整的，但是也得看看你是不是成都當地的人，如果你不是成都當地的人，是不允許購買第二套房產的。

當然了如果你是成都當地戶口，那么想要在成都購買第二套房子的話，要看你家第一套房產有沒有未還清的貸款或者按揭。如果有的話，第二套房的首付比例是50%，如果沒有的話，第二套房的首付比例是40%。

一、首次購買普通自住房的居民家庭（一套房）　　其中成都市高新區（西部園區、南部園區）、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、天府新區成都直管區等12個住房限購區域，仍按原政策執行，最低首付款比例不低于30%，非限購區域不低于25%。　　

二、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭（二套房）　　其中成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個住房限購區域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年；　　天府新區成都直管區最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年；

2018年成都二套房的首付比例是百分之六十，現在二套房的首付比例都是差不多的，不管是哪個城市。如果說你想要購買二手房的話，其實不僅僅要把這個首付金額計算好，在你購買房子的時候一定要特別注意。賣給你房子的人是不是產權所有人，還要確定有沒有這個房產證，這個證書是特別重要的， 因為沒有這個證書就是不可以交易的，同時也是不靠譜的。

在成都買房子首付是根據自己的情況和當地的限購政策來看的，如果你是買的第一套房子，那么首付一般都是總房價的30%；而成都現在有的地方都限購了，不僅限購還限貸，如果你是在限購限貸地區買的第二套房子，首付是總房價的50%，上面這是買住宅房子的政策，如果你是買公寓房，公寓房無論是第一套還是第二套首付都是50%，并且成都公寓房是不限購的。

2018年成都二手房首付的比例還不太好說呢，因為成都下面不同的區，二套房首付比例是不一樣的。

比如天府和高新南，第二套房首付比例就不能低于70%，我覺得這個首付就貴啦，要是買200萬的房子，首付不得140萬呀；比如成都的11區，第二套房子首付比例不能低于60%；再比如三圈層，第二套房子首付比例就不能低于50%，到時你要根據家里的經濟條件來選購。

成都我相信大家都很了解吧。據我所了解，它的買二套房首付跟其他城市的沒有什么特別的區別的，都是如果是普通住宅的話就是要付30%的首付，如果是非普通住宅的話就是要付70%的首付，不過成都的房價還是蠻高的，要付的首付也是很多的呀。其實如果你實在是不放心的話，建議你可以去當地具體的了解了解或者找個當地居民咨詢一下都是可以的

根據國家最新的政策來看，現在買房不再像以前那樣簡單，主要目的是為了抑制炒房圖與中介惡意抬高房價而出臺的測試。成都的第二套房首付比例是在60％，這指的是普通住房，如果說買的是商品房的話那么就得是全額購買并不享受這一福利。還有一點需要注意的是這第二套房子值得是你名下第二套房子，并不是指在成都的第二套房子，現在是全國統一的。