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洋房和高層還是有本質上的區別呢，其實從我個人角度來看的話，洋房的意思就是指這個房子是非常具有歐美，西方風情的房子呢，非常高尚，非常適合高端人士居住呢，大多都是別墅風格呢，而且別墅里面配備的設施條件等等都是非常齊全的呢，包括游泳池還有健身房還有花園等等，都是非常齊全的呢，不過這種洋房價格是非常貴的呢，高層的意思就是只有一層樓房是你居住的環境呢，相對于洋房來說，空間活動范圍是比較小的呢，價格是比較便宜的呢。

我家就是住的洋房，我個人覺得兩者的區別是：

洋房的公攤面積小，環境要比高層好很多呢。

洋房呢配的都是車庫，相比高層的車位，要好很多呢，平時還能讓寫雜物。

但是有一點不如高層呢，洋房的視野不是很好，我家周圍都是高樓大廈的，視野完成被遮擋了呢。如果想要視野好些，可以選擇高層。

洋房是帶有小護院的還有露臺哦，高層是沒有的。

洋房的層數少，高層的層數較多，住戶也多，住洋房，等電梯不用那么久，也不會那么擁擠哦。

用通俗一點的說法來講的話，那就是別墅與高層之間的區別了。雖然說洋房的等級不如別墅那樣的高，但是在房屋的性質上還是差不多的。而高層就非常的好理解了，一般都是指電梯房中樓層段較高的一層，通常被稱之為是高層。而從自主與投資的角度上來講的話，可以說都是高層的性價比更好一點的。畢竟購房群體的數量是擺在那邊的，買高層的人肯定是要大于洋房的人。

洋房就是那種只有六層左右的房子，高層就是有幾十層的房子，洋房就是一棟一棟的，每個樓房里都有專門的電梯，高層就是一整棟，然后上面有很多的住戶，只有一個電梯，都是通用的。但是我覺得還是購買高層的會比較好，因為這種洋房感覺住的特別不舒服，特別是最高層的，你要是想買的話，可以提前去樓盤看看，你就知道我為什么這么說了。