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裝修包工包料不能按期交付，不按業主要求，翻工，中途違約該怎樣解決

在裝修過程中遇到包工包料不能按期交付、翻工和中途違約的問題，可以采取以下幾種處理方式： 1、與承包商溝通：首先，及時與承包商進行溝通，明確指出存在的問題，并要求對方按照合同約定進行整改。如果承包商態度積極，可以商量解決方案。 2、查閱合同：檢查與承包商簽署的合同，明確雙方的權利義務。如果承包商違反了合同條款，可以依據合同要求其進行賠償或改進。 3、催促履行：如果承包商依然不按要求整改，可以通過書面形式催促對方履行合同，這樣能夠在后續維權時作為證據。 4、投訴舉報：在承包商不予整改的情況下，可以向當地的工商部門或裝修協會進行投訴，尋求幫助。 5、法律途徑：如果問題仍然無法解決，可以考慮通過法律途徑維護自身權益，咨詢專業律師，準備相關證據。 6、尋求第三方調解：可以聯系一些專業的調解機構，嘗試通過第三方來協調解決問題。 總體來說，及時溝通和嚴格依據合同是解決問題的關鍵。確保收集好相關證據，以便在必要時進行維權。

裝修業主違約應付多少違約金？

裝修業主違約的違約金通常會在裝修合同中明確規定。一般情況下，業主違約需要支付合同總金額的一定比例作為違約金，這個比例可以是5%-20%。 首先，建議你仔細查看你與裝修公司簽訂的合同，了解具體的違約條款。 其次，如果合同中沒有明確的違約金條款，可以與裝修公司協商，通常會根據造成的損失來確定。 再次，不同地區和裝修公司的規定可能有所不同，因此最好咨詢專業律師以獲取具體的法律建議。 總體來說，明確的合同條款是保護雙方權益的最好方式。

裝修時裝修公司完工80%后停工，并超過合同期限，業主自行完成剩下的部分，并且拒付尾款屬于違約么？

根據合同法的相關規定，裝修公司在合同期限內未按約定完工，且停工超過合理期限，這屬于違約行為。業主可以依據合同要求裝修公司按時完成工作。如果裝修公司確實完工了80%，而由于其原因導致后續工程無法進行，業主在自行完成剩下部分時，可以視為對裝修公司違約的補救措施。因此，業主拒付尾款的行為在一定情況下也是合理的，尤其是要考慮已完成的工程質量與合同約定的關系，建議咨詢專業律師了解具體情況，以保護您的合法權益。

齊家凍結工程款給裝修公司，我是業主怎么才能幫助解凍

要幫助解凍齊家網凍結的工程款，作為業主，你可以采取以下步驟： 1. **聯系齊家網客服**：直接撥打齊家網客戶服務熱線，說明你的情況，詢問凍結的原因以及解凍的具體流程。 2. **提供相關材料**：根據客服的要求，準備好相關的合同、支付憑證及裝修公司信息，確保能夠證明你的權益。 3. **跟進處理進度**：提交申請后，定期與客服聯系，詢問處理進度，確保問題能及時解決。 4. **尋求法律幫助**：如果情況復雜，建議咨詢專業的法律人士，看看是否可以通過法律途徑維護你的權益。 通過這些方式，你應該能夠有效推動解凍工程款的進程。

我全包簽得裝修合同，預算書上有的項目設計師沒有在報價單上面，我能投訴設計師違約或者做虛假合同欺騙業主

在全包裝修合同中，預算書與報價單是合同的重要組成部分。如果報價單上缺少預算書中的項目，確實可能影響到你的權益。首先，你應當與設計師溝通，詢問遺漏的原因，了解是否是疏忽。其次，如果溝通無果，你可以收集相關證據，包括合同、預算書和報價單，作為投訴的依據。投訴渠道可選擇裝修公司客服或行業協會。如果最終確認設計師存在違約行為，你有權要求合理的賠償或補充服務。建議在今后的裝修過程中，仔細審核所有文件，并記錄溝通過程，以保護自身權益。

在成都菡萏怡景公司簽合同的業主怎樣在齊家網上簽進度確認？

在成都菡萏怡景公司簽合同的業主，可以通過以下步驟在齊家網上進行進度確認： 1. 登錄齊家網：進入齊家網官方網站，并使用您的賬號密碼登錄。 2. 進入個人中心：在網頁右上角找到個人頭像，點擊進入個人中心。 3. 查看訂單：在個人中心的訂單管理中，找到與菡萏怡景公司的相關訂單，點擊進入訂單詳情。 4. 確認進度：在訂單詳情頁中，您會看到項目進度的相關信息。若有需要更新的內容，可以在此進行確認或留言。 如果在操作過程中遇到任何問題，可以直接聯系齊家網的客服進行咨詢，他們會為您提供更詳細的指導。

租房如果沒到期違約一般怎么解決

租房合同未到期違約的解決方式通常包括以下幾種： 1. **協商解除**：首先可以嘗試與房東協商，說明提前解約的原因，看看能否達成一致，或者提出適當的賠償。很多房東會考慮個人情況，愿意協商解決。 2. **轉租**：如果合同中允許轉租，可以尋找合適的租戶接手，減輕違約的損失。但需要提前通知房東，并得到他的同意。 3. **賠償違約金**：查看合同中關于違約的條款，若有明確的違約金規定，需按照約定支付。 4. **法律途徑**：如果協商不成，可能需要尋求法律幫助，了解自己的權益及責任，并準備相應的證據。 5. **中介協助**：若通過中介租房，可以向中介尋求幫助，一些中介會協助處理提前解約的問題。 總體來說，盡量與房東保持良好的溝通，合理協商是解決此類問題的最佳方式。

陽臺地漏堵阻是找小區解決或是業主自行負責

關于陽臺地漏堵塞的問題，其實這個要根據具體的情況來定，如果是因為公共管道出現問題導致的堵塞，那么這種情況通常由物業負責處理，因為公共管道的維護和修理是物業管理的責任范圍。但是，如果堵塞是由于個人將頭發、垃圾等雜物不小心掉入地漏引起的，那么這種清理通常需要業主自己負責。具體操作前可以先向物業咨詢，他們會告訴你應該由誰負責。如果沒有明確規定，或者是在裝修廚房衛生間自己加裝的地漏，則通常需要自己動手或者請專業人士清理。總的來說，在進行清理工作之前，最好是和物業溝通一下，看看是否可以由他們提供幫助或者指導。畢竟，在小區中，良好的鄰里關系以及與物業的溝通是非常必要的。