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裝修時裝修公司完工80%后停工,并超過合同期限,業主自行完成剩下的部分,并且拒付尾款屬于違約么?
我們家快結束時和裝修公司鬧翻了,他們停工并班走一些材料(已到裝修合同時間),我們扣他們8千塊的尾款,算了下不算吃虧。這種情況下我們不管裝修公司了,自己把剩下的裝好入住并不付剩下的錢,裝修公司有權利再來找我們要尾款么?
合同上一定寫著關于裝修公司超時違約的賠償辦法了。一般都是超過一天賠償多少之類的。但是公司依舊按合同給業主裝修完畢的。

至于你不給尾款。可能你主觀上把這尾款抵違約金了,但是按理說不是這樣算的。違約金和尾款一碼是一碼,違約金他給你,尾款你也要給他。



當然,這是道理上的。



通常以我做裝飾公司設計師的經驗,在公司違約并且沒有付款,甚至停工的,業主自然不付尾款,因為尾款的作用就是保證工程完成。但是您自己動工做了余下部分,就存在兩種情況:

1.你還需要裝飾公司繼續施工。

那就賠償超時違約金先。然后來給我繼續施工。具體怎么施工,按合同,按圖紙。

2.你不需要公司施工。

如果您一生氣,“我不用你們了!我自己干還不行?”那好吧,您該交尾款了,因為您自己放棄了權利。當然,尾款之前,公司得先把超時違約賠償付清。



差不多是這樣。具體看你的裝修合同。每個字都看仔細。
2017-04-23
這樣的愁死人了,我們家也差不多,超過合同期限,遲遲不能完工,導致我后面櫥柜家具也進不了場。簽合同時沒經驗,超時一天才賠30塊錢,現在快氣死了!
2017-04-20
根據合同法的相關規定,裝修公司在合同期限內未按約定完工,且停工超過合理期限,這屬于違約行為。業主可以依據合同要求裝修公司按時完成工作。如果裝修公司確實完工了80%,而由于其原因導致后續工程無法進行,業主在自行完成剩下部分時,可以視為對裝修公司違約的補救措施。因此,業主拒付尾款的行為在一定情況下也是合理的,尤其是要考慮已完成的工程質量與合同約定的關系,建議咨詢專業律師了解具體情況,以保護您的合法權益。
2024-07-28
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