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居民區地下室外墻刷涂料物業有權干涉嗎

物業一般有權干涉居民區公共區域的裝修和改動。地下室外墻通常屬于公共區域，而不是私人產權，因此物業有責任維護整體的美觀和安全。如果你打算在墻面上進行任何改動，建議先與物業溝通，獲得物業的批準，避免后續的糾紛。

封陽臺并做防盜網后拆原有護欄物業有權干涉嗎

根據相關法律法規，封陽臺和拆除原有護欄的行為通常需要物業的同意。物業管理公司擁有對公共區域和外立面的管理權，因此對于封陽臺后拆除護欄的事情，物業有權進行干涉。建議您與物業溝通，了解具體規定。此外，最好提前申請相關審批，以免引發后續糾紛。

物業有權收停車費嗎

物業是否有權收取停車費，主要取決于物業管理合同和相關法律規定。一般來說，物業公司在提供車位管理服務的情況下，有權對停車位進行管理并收取相應的費用。如果業主委員會或業主大會已通過相關決議，物業公司可以合法收取停車費。 首先，查閱小區的物業管理規約和有關停車費的規定，確認是否有相關條款。 其次，了解當地有關物業管理的法律法規，確保物業公司的收費行為符合規定。 最后，建議與業主委員會溝通，了解收費的具體標準和使用用途，以確保透明和合理。如果對收費存在疑問或異議，可以通過合法途徑進行反映和處理。

物業是否有權限制住戶裝修？

物業管理確實有權對住戶裝修進行一定的限制。這些限制主要是為了維護小區的整體形象、保障住戶的安全以及避免對其他住戶的影響。一般來說，物業會規定裝修的時間、噪音標準、施工流程以及裝修材料的使用等。 1、首先，住戶在進行裝修前，需要向物業提交裝修申請，獲得批準后方可進行。 2、其次，物業通常會要求施工隊必須經過認證，確保工人的專業素養和施工質量。 3、再次，物業有權對裝修過程中是否遵守相關規定進行監督，并在必要時采取措施，比如制止違規施工或對不符合規定的裝修進行整改。 總的來說，住戶在進行裝修時建議事先了解物業的相關規定，以免造成不必要的麻煩。如果對物業的要求有異議，可以與物業進行溝通，尋求合理的解決方案。

物業有權拿走門口鞋柜嗎

物業一般情況下不具備隨意拿走業主私人財物的權利，包括門口的鞋柜。如果您對物業的行為有疑問，可以查看物業服務合同或相關管理規定，明確其管理權限。如果鞋柜占用了公共區域，物業可能會要求清理，但應提前通知您并給予合理的時間處理。建議您和物業進行溝通，了解具體情況。

物業有權收走樓道東西嗎

物業對于樓道內的物品管理有明確的規定，通常情況下，物業有權對樓道內的雜物進行清理，特別是影響安全和通行的物品。不過，具體規定會根據小區的物業管理條例有所不同。 首先，樓道作為公共區域，不應該放置私人物品，以免妨礙他人通行或在緊急情況下影響逃生。其次，物業在清理之前一般會提前通知住戶，給大家一個整理的機會。 如果你的物品被收走，建議先聯系物業了解具體情況，必要時可要求查看相關的清理通知和管理規定，以便維護自己的合法權益。

沒買車位物業有權不讓車進入

是的，物業管理有權限制車輛進入小區，特別是在未購買車位的情況下。 首先，車位的使用權通常是在物業管理規章中明確規定的。如果您沒有購買車位，物業可以根據相關規定，不允許您的車輛進入小區。 其次，物業需要維護小區的秩序和安全，限制停車位使用者未購置車位的車輛，可以有效防止停車資源的浪費和管理混亂。 如果您有特殊情況需要進出小區，可以嘗試與物業溝通，說明情況并請求臨時通行許可。

小區業主有權換物業嗎

小區業主確實有權更換物業管理公司。根據《物業管理條例》的相關規定，業主可以通過業主大會表決的方式決定更換物業。如果業主認為原物業服務不滿足需求，可以召集業主會議進行討論，并按照規定的程序進行投票。 首先，業主應該了解業主大會的召開和表決規則。一般來說，需要達到一定比例的業主同意才能通過更換物業的決定。 其次，業主們可以收集多家物業公司的服務方案和報價，以便更好地選擇合適的物業服務商。 最后，切記確保新物業公司具備相應的資質和良好的信譽，以保證小區管理服務的質量和安全。