精裝房屋驗收時,需要關注以下幾個方面:
1、墻面與頂面:檢查墻面平整度、涂料均勻性,尤其是連接處是否光滑,頂面的吊頂是否垂直。
2、地面:觀察地板的鋪設是否平整,地磚是否有空鼓現象,接縫處理是否美觀。
3、門窗:檢查門窗的開啟與關閉是否順暢,密封條是否完好,以及有無變形和裂縫。
4、水電:查看水管、插座分布是否合理,是否有漏水或漏電的隱患,開關的功能性要確保正常。
5、廚房衛生間:查看櫥柜和衛浴設備的安裝是否牢固,暗管是否有泄漏現象,防水層是否合格。
6、公共部分:檢查小區的公共設施及環境,確保符合物業要求。
總而言之,驗收時要細致入微,確保每個細節都符合標準,以免后期產生不必要的麻煩。