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家裝全品類專家

精裝修房再驗房的時候還是要細心一些的，注意事項和細節也是比較多的。
首先大家一定要注意檢查一下房間內的整體規劃設計是不是合理的。
其次，大家可以檢查一下墻面地面是否有空鼓的現象，一定要看一下地面是不是平整的，另外大家也一定要檢查一下房間的門窗戶的質量，看一下門的頂部和底部的油漆有沒有刷全，看一下門上有沒有相應的刮痕或者是變形。另外大家也一定要特別檢查一下門窗的封密性，檢查一下防水的問題。

2019-12-04

伊翔

主要有以下幾點，首先第一點一定要注意一下房間內部的水路和電路，保證房間內部用水用電都是非常安全的，而且要確保使用的材料都是合格的。
第二點，要檢查一下房屋的裝修用料是否合格，看一下裝修材料是否甲醛超標。
第三點，也是最重要的一點，因為精裝房是有隱蔽工程的，隱蔽工程包括吊頂結構以及衛生間的防水工程，隱蔽工程的吊頂必須是要使用輕鋼龍骨的，另外要在衛生間倒一點清水試驗一下下水是否通暢，并且看一下地漏有沒有漏水。

2019-12-05

賣火柴的小女孩

熟悉油漆涂料品類選購

第一，要檢查隱蔽工程。國家是有明確規定的，吊頂一定要用輕鋼龍骨。同時也要檢查水電線路，是否能夠正常使用。
第二，要做防水測試。你可以在下水道中倒入一盆水，看看水流的速度是否正常。如果有咕嘟咕嘟冒泡的情況，那么說明下水道很有可能是堵塞的。
第三，要檢查家具以及家電。是否按照合同約定中的內容來進行安裝的，品牌是否一致，有沒有出現偷工減料的行為。
第四，要檢查各處細節。門窗的把手能否靈活使用，衛生間跟廚房都要安裝防水插座。

2019-12-04

小意噠的花兒

精裝驗房是確保房屋質量的重要環節，以下是一些注意事項及細節：

1. **檢查房屋整體情況**：包括墻面、地板、天花板等，注意是否有滲水、裂縫、脫落等現象。

2. **電路及開關**：檢查所有電源插座和開關是否正常工作，確保電路安全可靠。

3. **水管及衛生設施**：檢查水龍頭、馬桶、淋浴等是否漏水，試驗水壓以及使用感受。

4. **窗戶及門的密閉性**：打開和關上窗戶與門，檢查是否順滑，密閉性是否良好，避免日后漏風。

5. **照明設施**：確保所有光源均能正常點亮，檢查燈具安裝是否牢固。

6. **裝修材料**：了解所用材料是否符合環保標準，可以要求查看相關證明文件。

7. **細節處理**：如踢腳線、邊角線的處理是否平整，墻壁的涂裝是否均勻。

8. **保修及售后服務**：了解開發商或裝修公司的保修政策，確保在發現問題時能得到及時處理。

總體來說，驗房時要細致入微，盡量記錄問題，并及時與開發商溝通解決。

2024-08-02

皇室省委

擅長量房驗房、櫥柜衣柜設計

購買精裝房雖然省心，但是在驗房的時候需要注意的細節非常的多，尤其是一些隱藏的工程。
比如要檢查一下門窗的頂部和底部是否已經刷過油漆了，還要看一下門窗是否能夠關緊，如果門窗的尺寸不一樣，或者是關不緊，就可以要求房地產開發商更換。
其次要檢查一下家里的下水管道，如果驗房的時候不仔細查收下水管道，容易出現各種問題，到時候造成的煩惱比較多，還要支付大筆的維修基金。

2019-12-13

漫步悠閑

擅長施工工藝，報價，投訴處理

在驗收精裝修房子的時候，有很多注意事項。例如，你要去查看一下房頂的高度是不是在正常范圍內；門窗的開關是否靈活；打開廚衛的水龍頭，看水流是否正常；衛生間的防水做得怎么樣；墻面的乳膠漆顏色是否均等......有好多方面都需要去檢查。
而在具體檢驗的時候，有一個細節我覺得是非常重要的，就是空氣的檢測。開發商在交付的時候，也會請權威機構進行室內環境檢測，并且要出具檢測報告。

2019-12-27

loliryyip

雖然說購買精裝房比較省事，但是在驗收的時候我們不能馬虎，首先要對隱蔽工程進行驗收，比如說要看一下廚房衛生間水電路的改造，房屋吊頂的改造和衛生間防水，要看一下現場的實際情況跟圖紙上的設計是否是一致的。
其次我們要看一下現場使用的材料品牌跟合同當中簽訂的品牌是否是一致的，比如說可以看一下衛生間潔具，燈具，櫥柜，油煙機，淋浴房等等一些用品上面的logo。

2019-12-13

海霞

第1個注意事項：檢測房屋的水電是否正常使用，最好檢測水管的質量問題，質量差的水管要不了幾年就會出現故障。
第2個注意事項：檢測衛生間是否做了防水，如果沒有做防水，后期衛生間肯定會出現滲水的問題。
第3個注意事項：查看戶型圖是否跟現房一模一樣。
需要注意的細節有：可以敲一敲墻面，看看有沒有空鼓的情況。最好找第三方專業公司幫忙檢測房屋質量問題。

2019-12-05

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