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開發商違規交房歸誰管

開發商違規交房的問題一般由房地產主管部門或者當地住房和城鄉建設局負責管轄。根據相關法律法規，開發商在交房時必須符合相關規定，否則購房者有權向這些部門投訴。同時，購房者也可以向法院提起訴訟，維護自己的合法權益。在出現問題后，建議及時收集證據，保護好相關合同，基本上都能得到合理的解決。

由于開發商違法建筑造成我置換房.我家裝修費怎么賠償

如果開發商的違法建筑確實對你造成了影響，你可以考慮通過以下幾個步驟來要求裝修費的賠償： 1、收集證據：保留好相關的購房合同、裝修合同、照片等資料，記錄下因開發商違法行為導致裝修時的額外支出。 2、與開發商溝通：主動聯系開發商，詳細說明情況，并提出賠償請求。 3、尋求法律幫助：如果開發商拒絕賠償，可以咨詢專業律師，了解相關法律法規，準備好相關材料，通過法律途徑維護自己的權益。 4、向相關部門舉報：如若開發商違法建筑屬于嚴重違法行為，可以向建設局等相關監管部門投訴，促使其進行整改并追究責任。 總體來說，維權的關鍵在于準備充足的證據和有效地溝通。希望你的問題能夠順利解決。

新房驗收時發現室內無砌墻，衛生間，廚房都無砌墻，算開發商違規嗎？

根據國家相關規定，住宅的衛生間和廚房都應有墻體隔斷，確保使用功能。若新房驗收時發現衛生間和廚房缺少砌墻，開發商可以被視為未按合同約定交付房屋，屬于違規行為。建議您及時與開發商溝通，要求其整改，并保留好相關證據，如合同、驗收記錄等。如果協商不成，可以尋求專業的法律意見，維護自己的合法權益。

我家廚房里水龍頭忘關了，水跑到了地上滲到樓下廚房頂，請問這是物業的責任，還是開發商的責任，還是我家

根據一般情況，這種情況主要還是你家自己的責任。漏水造成的損失通常需要由你來承擔。建議你盡快與樓下鄰居和物業溝通，協商解決問題，盡可能減少對方的損失。同時，你可以聯系保險公司，詢問是否可以通過家庭財產保險進行理賠。

廚房沒做防水和地漏開發商有責任嗎?

廚房如果沒有做防水和地漏，開發商的責任通常取決于購房合同及國家或地方的相關建筑標準。在購房合同中，開發商有責任按法律法規的規定完成房屋的建設和驗收。如果合同中明確規定廚房需要安裝防水和地漏，而開發商沒有履行，那么開發商就可能需要承擔相應的責任。另外，按照《商品房銷售管理辦法》的相關法規，開發商需要確保房屋的質量和安全。如果你遇到相關問題，可以考慮咨詢法律專業人士，或者向相關房管部門進行投訴和咨詢。

因裝修造成客廳項部陰水開發商可有責任

裝修造成客廳項部陰水的問題，開發商是否有責任要看具體情況。 1、首先，如果陰水問題是由于開發商所建結構的設計或施工欠缺導致的，那么開發商是有責任的。您需要查看相關的施工圖紙和實際施工情況。 2、其次，如果您在裝修過程中進行了改動，比如改變了水管走向或進行了其他不當操作，造成了滲漏或者陰水，開發商則免責。 3、再次，您可以查看合同中關于質量保修的條款，通常開發商對房屋的整體質量有一定時間的責任保修，您可以在保修期內提出索賠。 建議您收集相關證據（如照片、裝修合同等），并與開發商溝通。如果無法解決，可以考慮咨詢專業的律師，了解維權的具體途徑。

內墻沒有裝防裂網，出現大量裂紋，責任是在開發商還是業主？

內墻沒有裝防裂網而出現裂紋的問題，責任通常會在開發商身上。首先，開發商在施工期間有責任按照施工規范和設計要求進行操作，防裂網是常見的預防裂紋發生的措施之一。其次，如果業主在驗房時確認了房屋的質量問題，仍然選擇簽字確認，也可能對后續的裂紋問題產生一定的影響。不過，最終責任的劃分可能還涉及合同條款、當地法規等具體情況。建議與開發商協商處理，如果無法解決，可以考慮咨詢相關法律專業人士。

開發商用的膩子不合格,未鏟掉直接在上面刮膩子,造成墻皮脫落責任歸誰

在這種情況下，責任主要取決于具體的工程合同和施工規范。如果開發商提供的膩子不合格，施工方在未進行適當處理的情況下直接在上面刮膩子，可能會承擔一定的責任。 首先，開發商應對其供應的建筑材料負責，確保材料合格并符合國家標準。 其次，施工方在施工過程中有責任檢查材料質量，如果發現膩子不合格，應該要求更換或處理，而不應直接上工。 最后，業主也應關注整個施工過程，注意是否有不當操作。因此，責任可能是分散的，具體的情況需要結合合同條款和實際情況來分析。如果已經造成墻皮脫落，建議收集相關證據，并咨詢專業的法律人士以尋求解決方案。