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我家的兩個(gè)臥室門(mén)互相正對(duì)著，屬于開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)和建筑的責(zé)任，請(qǐng)問(wèn)，開(kāi)發(fā)商違法嗎？

關(guān)于臥室門(mén)正對(duì)的問(wèn)題，這在建筑設(shè)計(jì)中通常是不太理想的布局，可能會(huì)影響隱私和居住舒適度。不過(guò)，從法律角度來(lái)看，開(kāi)發(fā)商是否違法需要考慮當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。如果住宅在銷(xiāo)售前經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，并符合規(guī)定，那么開(kāi)發(fā)商在法律上不一定構(gòu)成違法。但若您對(duì)此有異議，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)，了解相關(guān)法律法規(guī)和您的權(quán)益。

我家廚房里水龍頭忘關(guān)了，水跑到了地上滲到樓下廚房頂，請(qǐng)問(wèn)這是物業(yè)的責(zé)任，還是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，還是我家

根據(jù)一般情況，這種情況主要還是你家自己的責(zé)任。漏水造成的損失通常需要由你來(lái)承擔(dān)。建議你盡快與樓下鄰居和物業(yè)溝通，協(xié)商解決問(wèn)題，盡可能減少對(duì)方的損失。同時(shí)，你可以聯(lián)系保險(xiǎn)公司，詢(xún)問(wèn)是否可以通過(guò)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)進(jìn)行理賠。

廚房沒(méi)做防水和地漏開(kāi)發(fā)商有責(zé)任嗎?

廚房如果沒(méi)有做防水和地漏，開(kāi)發(fā)商的責(zé)任通常取決于購(gòu)房合同及國(guó)家或地方的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。在購(gòu)房合同中，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任按法律法規(guī)的規(guī)定完成房屋的建設(shè)和驗(yàn)收。如果合同中明確規(guī)定廚房需要安裝防水和地漏，而開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行，那么開(kāi)發(fā)商就可能需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。另外，按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的相關(guān)法規(guī)，開(kāi)發(fā)商需要確保房屋的質(zhì)量和安全。如果你遇到相關(guān)問(wèn)題，可以考慮咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，或者向相關(guān)房管部門(mén)進(jìn)行投訴和咨詢(xún)。

內(nèi)墻沒(méi)有裝防裂網(wǎng)，出現(xiàn)大量裂紋，責(zé)任是在開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主？

內(nèi)墻沒(méi)有裝防裂網(wǎng)而出現(xiàn)裂紋的問(wèn)題，責(zé)任通常會(huì)在開(kāi)發(fā)商身上。首先，開(kāi)發(fā)商在施工期間有責(zé)任按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行操作，防裂網(wǎng)是常見(jiàn)的預(yù)防裂紋發(fā)生的措施之一。其次，如果業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)確認(rèn)了房屋的質(zhì)量問(wèn)題，仍然選擇簽字確認(rèn)，也可能對(duì)后續(xù)的裂紋問(wèn)題產(chǎn)生一定的影響。不過(guò)，最終責(zé)任的劃分可能還涉及合同條款、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)等具體情況。建議與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理，如果無(wú)法解決，可以考慮咨詢(xún)相關(guān)法律專(zhuān)業(yè)人士。

小區(qū)內(nèi)靠水管井一側(cè)的墻面受潮發(fā)霉屬于開(kāi)發(fā)商還是物業(yè)責(zé)任

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，墻面受潮發(fā)霉的責(zé)任一般涉及開(kāi)發(fā)商和物業(yè)的共同責(zé)任。首先，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，若是因?yàn)榻ㄖ|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致水管井滲漏，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其次，物業(yè)在日常管理中有責(zé)任及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理這些問(wèn)題，若未能妥善管理，也可能需承擔(dān)部分責(zé)任。建議您首先與物業(yè)溝通，查看是否能解決問(wèn)題，如果無(wú)效，可以考慮向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行投訴或?qū)で蠓赏緩骄S權(quán)。

開(kāi)發(fā)商用的膩?zhàn)硬缓细?未鏟掉直接在上面刮膩?zhàn)?造成墻皮脫落責(zé)任歸誰(shuí)

在這種情況下，責(zé)任主要取決于具體的工程合同和施工規(guī)范。如果開(kāi)發(fā)商提供的膩?zhàn)硬缓细?，施工方在未進(jìn)行適當(dāng)處理的情況下直接在上面刮膩?zhàn)?，可能?huì)承擔(dān)一定的責(zé)任。 首先，開(kāi)發(fā)商應(yīng)對(duì)其供應(yīng)的建筑材料負(fù)責(zé)，確保材料合格并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 其次，施工方在施工過(guò)程中有責(zé)任檢查材料質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)膩?zhàn)硬缓细瘢瑧?yīng)該要求更換或處理，而不應(yīng)直接上工。 最后，業(yè)主也應(yīng)關(guān)注整個(gè)施工過(guò)程，注意是否有不當(dāng)操作。因此，責(zé)任可能是分散的，具體的情況需要結(jié)合合同條款和實(shí)際情況來(lái)分析。如果已經(jīng)造成墻皮脫落，建議收集相關(guān)證據(jù)，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律人士以尋求解決方案。

開(kāi)發(fā)商給裝好的地?zé)嵊捎谥挥腥M，可以刨掉自己重新鋪呢？以后供暖責(zé)任問(wèn)題是不是有影p0

開(kāi)發(fā)商的地?zé)嵯到y(tǒng)如果只有三組，可能會(huì)影響供暖效果，但重新刨掉并重新鋪設(shè)地?zé)崾且粋€(gè)比較大的工程。從供暖責(zé)任的角度來(lái)說(shuō)，重新鋪設(shè)后，責(zé)任方可能會(huì)發(fā)生變化。通常情況下，如果由你自己重新鋪設(shè)，開(kāi)發(fā)商可能不再承擔(dān)供暖的責(zé)任，具體還需查看與你的開(kāi)發(fā)商簽訂的合同及相關(guān)條款。建議在進(jìn)行任何施工前，先和開(kāi)發(fā)商溝通，確認(rèn)責(zé)任劃分，并確保相關(guān)的保修條款。這樣做可以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

樓下墻濕,懷疑我家暖氣管漏水,要砸開(kāi)地磚檢查,損失誰(shuí)負(fù),開(kāi)發(fā)商有責(zé)任嗎

首先，如果你懷疑是暖氣管漏水導(dǎo)致樓下墻體潮濕，確實(shí)需要進(jìn)行檢查。一般來(lái)說(shuō)，暖氣管的安裝和維護(hù)在開(kāi)發(fā)商或物業(yè)責(zé)任范圍內(nèi)。 其次，如果確認(rèn)是暖氣管漏水，開(kāi)發(fā)商負(fù)有一定的責(zé)任，應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)漏水部分，以及因此產(chǎn)生的損失，比如樓下的墻面修復(fù)。如果是因用戶(hù)的使用不當(dāng)造成的損壞，那么責(zé)任可能會(huì)轉(zhuǎn)移給用戶(hù)。 最后，建議你與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行溝通，要求他們派專(zhuān)業(yè)人員來(lái)查看情況，并記錄漏水影響的情況，以便后續(xù)處理。如果需要進(jìn)一步的法律支持，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師也是明智之舉。