買房子要假離婚的說法好像是不準確的一種解釋吧,理論上來說,沒有假離婚的說法,都是真離婚。
那么為什么大家會選擇離婚去買房呢?就是因為很多地方限購。每一對夫妻名下最多允許買兩套房子,如果自己手里的資金多了又想買第3套房子,那怎么辦呢?就選擇離婚唄,離婚之后過個半年或者一年時間把房子買下來,然后兩個人再選擇復婚,這就是很多人慣用的一種伎倆和技巧。
買房子要假離婚的說法好像是不準確的一種解釋吧,理論上來說,沒有假離婚的說法,都是真離婚。
那么為什么大家會選擇離婚去買房呢?就是因為很多地方限購。每一對夫妻名下最多允許買兩套房子,如果自己手里的資金多了又想買第3套房子,那怎么辦呢?就選擇離婚唄,離婚之后過個半年或者一年時間把房子買下來,然后兩個人再選擇復婚,這就是很多人慣用的一種伎倆和技巧。
買房的時候要假離婚的現象,只可能是會發生在限購政策所影響的地方。
因為咱們國家不同的地方,有限購政策的說法,每一個家庭都有購買房子套數上的限制,如果兩個人離婚之后再各自買一套房子,然后再選擇復婚,那么他們明顯的房子就變成了三套。這樣一來就在一定意義上破解了限購政策的限制,所以他們要選擇假離婚,然后買了房子再選擇復婚。
實際上你得清楚,沒有什么假離婚的說法,都是真離婚。
假離婚買房一般都是為了避稅,因為夫妻買房那么房子上必須要寫兩個人的名字,也屬于夫妻的共同財產,如果想買二套房的話,那么稅收會比較高一些,有些地方可能還會限購,所以不好再去買多套房。
如果離了婚的情況下,那么就屬于個人的財產,兩個人屬于獨立的個體就可以買兩套房,而且稅費也是比較低的,對于兩個人來說都是自己的首套房,那么只需要付1%左右的稅費就可以了。當然這種方法其實并不太可取,因為有些人可能假離婚就變成了真離婚。
買房的時候要假離婚的這種現象只有一種可能,那就是當地有限購的政策說法,而且現在你們夫妻兩個人名下的房產又超出了限制的要求,所以不得已的情況下,只能選擇假離婚,然后等把新房買了之后再重新復婚即可。
不過我們還是要把話說得更準確一些的,因為咱們國家根本不存在假離婚的現象,但凡是兩個人到民政局辦理離婚的手續,那絕對是真的離婚,只是真的離婚,然后真的復婚而已。
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