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一般情況下，房地產(chǎn)管理部門對離婚之后買房沒有特別的需求，只要將婚后的財產(chǎn)分割明白。離婚之后你明星沒有房產(chǎn)，再買套房應(yīng)該算首套，具備買房資格。即離婚后就可以買房。

離婚之后買房的流程有哪些？

當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久了沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人名下有沒有房產(chǎn)。當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看是否以共同還貸人的身份購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果當(dāng)事人名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不會再享受首套房的待遇。

這個要看具體的情況的，離婚后如果房產(chǎn)證上是對方的名字，那么是可以立馬買房子的。我以前就是做房地產(chǎn)中介的，因為一些限購的政策，夫妻名下有一套房子，在買房子就是第二套，有的人為了省稅，就會辦假離婚，離婚后房子歸對方，然后自己在買房子在復(fù)婚，這樣做能省下很多的稅費。建議買房子的時候通過中介去買房子，可以讓自己少走很多彎路。

離婚后只要把財產(chǎn)分割好了就可以買房了，沒有什么固定的時間。我們在做房產(chǎn)分割的時候，是按照房產(chǎn)證上的名字來算的，如果說房產(chǎn)證上有你的名字，你就能夠分到一部分。關(guān)于這個方面的問題，你可以咨詢一下律師，律師對這些方面應(yīng)該還是挺清楚的，要是實在不懂的話，也可以直接房管局問問看。所以最好還是在結(jié)婚之前買房會比較好，兩個人分攤，就算最后離婚了，也能夠一人分到一半。