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莉萍

現(xiàn)在有很多人都喜歡購(gòu)買頂賬房，因?yàn)轫斮~房的銷售價(jià)位比較便宜，但是購(gòu)買了之后許多人發(fā)現(xiàn)他上當(dāng)了之所以會(huì)上當(dāng)，主要是因?yàn)樵谫?gòu)買房子的時(shí)候可能并沒有仔細(xì)查看房子，還有就是沒有查看房源現(xiàn)在實(shí)際的一個(gè)情況，因?yàn)橛泻芏喑鍪鄯剑瑫?huì)出現(xiàn)1房2賣的現(xiàn)象，另外就是出售房子的收據(jù)和合同并沒有看詳細(xì)。
如果說真的想要購(gòu)買頂賬房，那么一定要注意查看房子的實(shí)際情況，另外還要看一下樓盤有沒有取得銷售的許可證件。

2021-04-19

SEHUNeysa

擅長(zhǎng)疑難戶型分析和改造

用來頂賬的房子最好是不要去買它，因?yàn)榇蟛糠侄际悄欠N行騙的房子，另外上當(dāng)受騙的人也非常多，所以大家一定要注意。頂賬房也就是人家用來抵賬的產(chǎn)權(quán)，有的時(shí)候這個(gè)房子其實(shí)是不好過戶的，因?yàn)樗厦鏁?huì)有很多貸款，如果沒有還清的情況下是不能夠轉(zhuǎn)讓的。

另外這個(gè)房子可能已經(jīng)被很多人轉(zhuǎn)手過，其中存在著一些債務(wù)債權(quán)的變化，那么接手的人如果沒有理清楚或者是不懂，那么很容易上當(dāng)。賣房子的人肯定會(huì)告訴你，這個(gè)房子是人家用來抵賬的，便宜點(diǎn)賣給你。等你付了首付或者是押金，那么你也就上當(dāng)了，房子不會(huì)給你錢更不會(huì)還給你。

2021-05-21

娜娜

大部分人在買頂帳房的時(shí)候，都是看中它的價(jià)位比較便宜，所以很多購(gòu)買者容易上當(dāng)受騙。購(gòu)買這種房子確實(shí)能夠節(jié)約不少購(gòu)房成本，但是以后在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)房子處于抵押的狀態(tài)，這時(shí)才知道自己是上當(dāng)了。還有在想購(gòu)買頂帳房的時(shí)候，一定要了解清楚，這個(gè)房子是否真的已經(jīng)頂給了施工方或者個(gè)人，如果沒有相關(guān)合同就容易受騙上當(dāng)。另外還要看房子的交款收據(jù)，最好還是去當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵円幌路孔拥漠a(chǎn)權(quán)是不是很明確，如果房子不存在風(fēng)險(xiǎn)，才可以考慮購(gòu)買這個(gè)頂賬房。

2021-05-20

Dee

買頂賬房上當(dāng)?shù)那闆r主要有以下幾個(gè)方面：

1. **信息不透明**：有些房源的實(shí)際情況與宣傳不一致，比如房屋產(chǎn)權(quán)不清、抵押未解除等，購(gòu)房者在不了解真相的情況下容易被忽悠。

2. **價(jià)格誘惑**：一些頂賬房的價(jià)格往往低于市場(chǎng)價(jià)，吸引購(gòu)房者關(guān)注，這時(shí)需要警惕背后的隱患，進(jìn)行全面核查。

3. **虛假資料**：某些中介會(huì)偽造房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等文件，購(gòu)房者一旦相信這些虛假的資料，就可能造成財(cái)產(chǎn)損失。

4. **合同陷阱**：購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，未仔細(xì)閱讀條款或有不明之處，可能會(huì)被卷入不利的法律糾紛。

5. **過于信任中介**：一些購(gòu)房者可能對(duì)中介的能力和誠(chéng)信過于信任，結(jié)果反而受騙。

為了避免上當(dāng)，建議：
- 對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，核實(shí)產(chǎn)權(quán)情況。
- 委托專業(yè)人士或者信任的朋友幫助檢查合同。
- 謹(jǐn)慎選擇中介或直接聯(lián)系房主，進(jìn)行面對(duì)面的溝通和確認(rèn)。

2024-07-28

畢為

熟悉甲醛測(cè)試房屋環(huán)保驗(yàn)收

買了頂賬房之后確實(shí)有可能會(huì)上當(dāng)受騙，因?yàn)檫@個(gè)頂賬房極有可能是證件不齊全的，也有可能是一套房子頂給了兩個(gè)人，包括像現(xiàn)在的很多車子也都是一樣的道理，所以上當(dāng)受騙是極有可能發(fā)生的。

因此在你了解的這件事情的大概情況之后，在買這種房子的時(shí)候，就一定要重視一下對(duì)方的資料是否齊全，重視一下他的抵押情況才行，在你確定了之后再辦理交接的手續(xù)。

2021-07-14

小芳

買頂賬房確實(shí)容易上當(dāng)，這主要還是因?yàn)轫斮~房的價(jià)格都比較便宜，有很多房子產(chǎn)權(quán)證件都不齊全，還有一部分頂賬房存在一房?jī)少u的情況。因?yàn)榉績(jī)r(jià)便宜，所以有很多購(gòu)房者就忽略了房屋的實(shí)際情況，在買房的時(shí)候都沒有仔細(xì)的查看房源的情況，因此大家在買房的時(shí)候，一定要提前了解一下房屋的實(shí)際情況，最好也要了解一下開發(fā)商的實(shí)力，還要注意了解一下房屋有沒有取得銷售許可證。

2021-05-18

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