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關(guān)于頂賬房走售樓處還是其他地方是否安全這一個(gè)問題，只能夠說看重的是交易的合同，并非交易的地方的。畢竟若是遇到糾紛問題，法院是會(huì)依照合同來進(jìn)行判決的，并非當(dāng)時(shí)交易的地點(diǎn)的。也就是說頂賬房走售樓處是可取的一種方式，但是在交易的過程當(dāng)中，一定要將合同給看得仔仔細(xì)細(xì)才可以。不放心的情況下建議可以找一個(gè)律師陪同自己前去交易。

頂賬房一般就是指開放商欠施工方的工錢然后雙方同意后抵給施工方的房子，房子質(zhì)量是沒有問題的。施工方為了急于回款快速的賣掉手里的房子他們賣的價(jià)格都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。所以購買頂賬房還是挺劃算的。選中了房子就要看一下這個(gè)房子是否真的已經(jīng)頂給施工方或者個(gè)人了，就是要看一下這個(gè)房子的購買協(xié)議或者是合同，一定要和施工方或者個(gè)人到售樓處一起去為這個(gè)房子更名，當(dāng)售樓處把這個(gè)房子更成你名字或者進(jìn)行更成你的名字時(shí)在把錢打給開發(fā)商或者個(gè)人。

頂賬房也叫抵債房，有的開發(fā)商由于資金緊張，將一部分房子頂給銀行或材料供應(yīng)商來抵債。由于供應(yīng)商急于把出售變現(xiàn)現(xiàn)金，所以一般頂賬房的價(jià)格會(huì)比正常商品房便宜。不過買這種房一定要注意，有時(shí)開發(fā)商會(huì)把不好的房子按正常市場(chǎng)價(jià)頂出去，所以我們可要擦亮眼睛，多了解下房屋的基本情況。購買頂賬房走售樓處是安全的，雙方談攏后一起去售樓處為房子更名，走完付款程序，這套房子就相當(dāng)于購房者在售樓處買的新房了。