每年因為頂樓漏水而產(chǎn)生的訴訟糾紛案件也特別多，并不是說業(yè)主上訴那業(yè)主就一定能勝訴，這個也要看相應的情況。本身頂樓漏水和物業(yè)公司并沒有什么關系，那基本上法院就會判物業(yè)公司勝訴。頂樓漏水的原因特別多，現(xiàn)在開發(fā)商的防水工程基本上也都有保修期，在保修期內(nèi)頂樓出現(xiàn)漏水問題都可以直接找開發(fā)商或物業(yè)公司。過了保修期頂樓出現(xiàn)漏水情況，可以使用住宅維修資金進行補漏。
2021-05-08
頂樓漏水問題確實很讓人頭疼。根據(jù)你的情況，拒交物業(yè)費是因為物業(yè)沒有履行自己的責任，而你贏得勝訴也說明了你有充分的依據(jù)來支撐自己的立場。
首先，物業(yè)有義務維護小區(qū)的公共設施，包括防水和漏水等問題。
其次，在很多地方的法律和物業(yè)管理條例中，若物業(yè)未能及時處理漏水問題，業(yè)主有權利要求減免物業(yè)費或者拒交，尤其是在影響居住環(huán)境的情況下。
最后，建議你在今后遇到類似問題時，及時與物業(yè)溝通并留存相關證據(jù)，必要時可以尋求法律咨詢以保護自己的權益。同時，如果還有其他問題，可以在齊家網(wǎng)尋找更多的裝修和物業(yè)管理經(jīng)驗分享。
2024-08-01
如果想要取得勝訴，那么必須要保證頂樓漏水的原因是物業(yè)公司或者是開發(fā)商所造成的，如果說是你個人在裝修房子的時候，因為施工不當所造成的，那么勝訴的可能性是非常小的，所以說在向法院提起訴訟之前，一定要先找到頂樓房子漏水的具體原因是什么，如果說是因為個人導致的，那么最好的方式還是請專業(yè)的師傅重新做一次防水，等防水做好之后，一定要記得做閉水試驗。
2021-07-16
XIIANTING
擅長施工進度把控及業(yè)主溝通
通常情況下，我們居住的小區(qū)樓假如是基礎設施出現(xiàn)問題，那肯定是物業(yè)的責任，比如我們居住在頂樓，而且居住時間不長，頂樓已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，那么物業(yè)肯定是管負責的，而且應該進行修復，假如物業(yè)不管負責，那我們可以通過法院來進行調(diào)整，一般法院都會讓我們有一定的勝訴權，因為物業(yè)應該盡到的責任，他沒有履行自己的責任，所以他是敗訴方，他應該賠償相應的金錢。
2021-06-28
空間的歌者
熟悉標準和規(guī)范及隱蔽工程驗收
頂樓漏水在生活中是經(jīng)常遇到的，在遇到頂樓漏水的時候先去找物業(yè)，請求物業(yè)找人來幫你維修，如果找了他幾次還沒有修好或者是不理睬也不找人來維修，這個情況誰遇到了誰都不愿意交物業(yè)費了。在現(xiàn)實生活中，如果因為物業(yè)服務不到位，而提起了訴訟。這個時候業(yè)主就需要準備非常充足的證據(jù)資料，要不然業(yè)主勝訴的可能性不太高。如果有好幾個人都出現(xiàn)這個情況而且又在同一個小區(qū)，你們私底下可以及時找專業(yè)的律師介入維權。
2021-06-01
一般情況下，在訴訟之前，都會請第三方來幫忙協(xié)調(diào)物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾，只要業(yè)主能夠有證據(jù)證明頂樓漏水完全是開發(fā)商的責任，那么他這個拒交物業(yè)費就很有可能勝訴。
在我們現(xiàn)實生活中，物業(yè)公司與業(yè)主之間的問題確實經(jīng)常發(fā)生，最常見的問題就是頂樓漏水的問題。很多業(yè)主因為頂樓漏水拒交物業(yè)費，有些業(yè)主甚至會因為這個問題到法院起訴物業(yè)公司和開發(fā)商。不過這種訴訟案件比較復雜，很多業(yè)主都敗訴了，但申訴的案件也是有的。
2021-05-20
WithU
