總價70萬塊錢的房子,首付的比例先確定一下,然后再說總首付金額有多少。
咱就按照常規的標準來說,您這個房子按照30%的首付去計算,就是21萬塊錢,那么70萬塊錢減去21萬塊錢,剩余的49萬塊錢就是你要貸款的金額,而這個49萬塊錢還不包括銀行的利息。
然而如果您采用的是公積金的方式去貸款,那就只能把首付比例降到最低,大概是20%,所以是14萬塊錢,因為公積金貸款和商業貸款是不一樣的,所以差距還是挺大。
我們如果想要計算總價值為70萬塊錢的房子,您可以先去了解這個房子的貸款形式,然后再看看你手里的資金多少,再決定它的首付情況。
如果只是單純的想要了解他的首付比例,您可以確定為30%,40%,也可以是20%,那么之所以讓您去看一看它的貸款形式哪一種比較合適,是因為公積金貸款是可以降低至20%的,除此之外您可以選擇30%以上,然后就是你自己手里的資金越多,可以支付的比例越高。
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