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小區水管凍了物業不管

如果小區水管凍了，首先應該及時通知物業，記錄下溝通的時間和內容。如果物業仍然不管，可以采取以下措施： 1. 查看物業合同，確認其在這種情況下的責任。 2. 集結小區其他業主的意見，共同向物業反映情況，增加影響力。 3. 如果物業依然不作為，可以向當地的物業管理部門或消費者協會投訴。 4. 在必要時，尋求法律幫助，維護自身權益。 總之，要積極維權，確保小區設施的正常使用。

小區冬天水管凍住物業負責嗎

小區冬天水管凍住的問題，首先需要明確小區物業的責任范圍。通常，物業負責公共區域的設施維護，而住戶自己家中的水管保養通常由住戶自行承擔。 其次，如果凍住的水管屬于公共部分，比如小區內的主供水管道，物業有責任進行維修和處理。如果是住戶自己家里的水管，那由住戶自行解決。此外，建議在冬季時對水管進行保溫處理，降低凍管的風險。 總體來說，具體責任還是需要查看你們小區的物業管理規定，或者直接咨詢物業獲取明確的解決方案。

小區房子外墻水管漏水，是業主還是物業負責？

一般情況下，小區房子的外墻水管漏水具體責任需根據物業管理規約和業主與物業的合同約定來判斷。 首先，若是由于管道自身老化或損壞引起的漏水，通常由物業公司負責維修。因為外墻的公共管道屬于物業管理的范圍。 其次，如果漏水是由于業主私自改動管道或設施造成的，責任就由業主本人承擔。 建議你查看物業的管理規定，了解具體的責任劃分。如果需要進一步協商，建議和物業溝通，維護自己的權益。

小區物業沒有及時做的公共水管管理，致使業主家里進水受損失，物業應承擔什么責任？

在物業管理中，物業公司通常承擔一定的責任，特別是對于公共設施的維護和管理方面。如果由于物業未能及時處理公共水管問題，導致業主家中進水并造成損失，物業可能承擔以下責任： 1、賠償責任：物業有責任對受損業主進行經濟賠償，特別是如果能證明物業管理存在過失。 2、維保責任：物業需承擔及時維護和檢查公共水管的責任，確保其正常運作，避免因疏忽引起的損失。 3、投訴處理責任：業主可以向物業公司提出正式投訴，要求其對事故發生的原因以及賠償事宜進行詳細解釋。 4、法律責任：若協商未果，業主可以通過法律途徑追索損失，物業可能面臨法律責任。 綜上所述，物業公司在管理不當導致業主損失的情況下，可能會面對多方面的責任。在處理此類問題時，建議業主記錄詳細的損失情況，并與物業進行積極溝通。如有需要，也可以考慮法律咨詢。

水管凍了物業不管怎么辦

如果水管凍了，物業不予處理，可以自行采取以下措施： 1. **檢查管道**：首先，檢查是哪個水管凍住了，重點關注戶外或者較冷的地方。 2. **加熱管道**：可以用電吹風、小暖風機等對著凍住的水管進行加熱，注意控制溫度，避免管道突然升溫導致破裂。 3. **傾斜排水**：可以嘗試將水龍頭打開，輕微放水，增加水管內水的流動性，這樣有助于解凍。 4. **通知物業**：再次聯系物業公司，告知情況，強調這是緊急問題，物業有責任解決。 5. **尋找幫助**：如物業依然不處理，可尋求專業的維修公司進行檢測和維修，同時保留溝通記錄以備后用。 6. **咨詢法律**：如問題嚴重，考慮咨詢專業律師，了解自己的權利和后續措施。 處理水管凍住問題時，盡量保持冷靜，采取合理有效的方式解決問題。

樓道水管凍了物業不管找誰

如果樓道水管凍了，物業不處理，可以采取以下措施： 1、與物業進行溝通，詳細說明水管凍裂的情況及其影響，要求他們盡快處理。 2、如果物業仍然不作為，可以向業主委員會反映情況，請求他們協調處理。 3、在緊急情況下，可以尋找專業的水暖工進行修理，同時保留相關費用憑證，以便后續向物業或相關部門索賠。 4、如果情況嚴重，建議向當地政府的物業管理部門投訴，尋求進一步的幫助。 總體來說，要先嘗試多方溝通，記錄下每一步的處理過程，以便后續解決問題時有據可依。

物業鎖管道井合法嗎

物業鎖管道井的合法性通常取決于當地的物業管理規定和國家相關法律法規。一般來說，物業管理公司有權對公共設施進行管理和維護，包括管道井，以確保安全和秩序。然而，鎖管道井的行為是否合理合法，需要依據具體情況判斷，例如井蓋是否受到破壞、是否存在安全隱患及其造成的影響。如果您認為物業的做法存在問題，建議查閱當地的物業管理條例，或向物業主管部門進行咨詢與投訴。

家里水管漏水 物業負責維修嗎

水管漏水的維修通常由物業負責，尤其是涉及到公共部分的水管。如果漏水發生在你家內部的管道，維修責任則可能在業主。建議你先聯系物業，報修并確認責任。如果物業不主動處理，依據物業管理條例，可以要求物業盡快處理。確保收集相關證據，以便后續溝通。