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房子的實(shí)際面積和建筑面積是不一樣的，房子的實(shí)際面積也就是套內(nèi)面積，真正可以使用的面積，而建筑面積除了房子的實(shí)際面積，還得加上公攤面積，所以建筑面積肯定是比實(shí)際面積要大的。各個(gè)小區(qū)不一樣，電梯房和樓梯房也不一樣，公攤面積都是有大有小，其實(shí)按照建筑面積算是不劃算的，真正是沒裝修到這么多的。

有的裝修公司是按照建筑面積算的，有的裝修公司是按照實(shí)際面積算的，在找裝修公司的時(shí)候，可以多比較比較，看看哪個(gè)公司裝修比較劃算，選擇一個(gè)性價(jià)比高的裝修公司，后期也比較省心。

裝修問題是我們?nèi)粘Ｉ钪蟹浅＜值囊粋€(gè)問題，很多購(gòu)房者在裝修房屋的時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)各種各樣的裝修問題。其中裝修風(fēng)格和裝修價(jià)格這兩方面的問題是最多的。

裝修按照實(shí)際面積還是建筑面積，主要取決于建筑設(shè)計(jì)公司給出的價(jià)格。裝修者完全可以根據(jù)這兩者的各自核算結(jié)果來(lái)確定選擇哪種裝修方案。因?yàn)檠b修房屋的實(shí)際面積要小于建筑面積，所以裝修公司給出的單價(jià)也稍微要貴一些。如果按照實(shí)際面積的核算總價(jià)格要低于建筑面積的話，那就建議裝修用戶選擇實(shí)際面積這一裝修方案。

裝修時(shí)可以按照實(shí)際面積計(jì)算，也可以按照建筑面積計(jì)算。

如果您是請(qǐng)裝修公司做施工，他們會(huì)把建筑面積給您計(jì)算到其中，因?yàn)榭赡軙?huì)涉及到門窗的安裝，門套的安裝等等。

包括現(xiàn)在我們河南林州這邊，很多的樓盤賣的都是精裝修房，精裝修的價(jià)格是按套餐來(lái)說(shuō)的，他們都會(huì)按照建筑面積給你計(jì)算價(jià)位。

但如果您是自己找人裝修室內(nèi)的不同空間，那就一定是按照房子的實(shí)際面積去計(jì)算。

我們?cè)谘b修之前，需要先搞清楚房屋套內(nèi)面積和房屋建筑面積，清楚之后，裝修公司就要來(lái)量取面積了，到時(shí)候你可以問一下是按照哪個(gè)算的，現(xiàn)在的裝修公司多數(shù)還是按照建筑面積來(lái)算的，一般公攤面積是不會(huì)算在里面的，但也有一部分是按照套內(nèi)面積算的，具體哪個(gè)更實(shí)惠還是要看裝修公司給你的報(bào)價(jià)，就算到時(shí)候裝修公司按照建筑面積來(lái)算的話，也是比較劃算的，所以在你裝修之前還是多了解了解比較好！

95%以上的裝修公司在裝修的時(shí)候都會(huì)按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算價(jià)格，但也不排除有一部分是按照建筑面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。

如果你們家是通過(guò)裝修公司來(lái)裝修的，那么必須提前問好價(jià)格是如何計(jì)算的，如果是按照實(shí)際面積計(jì)算，那單價(jià)可能會(huì)稍微的高一些，如果是按照建筑面積來(lái)計(jì)算單價(jià)則會(huì)比較便宜一些，所以有時(shí)候我們?nèi)绻粏柷宄秃苋菀妆贿@些裝修公司裝了空子。