房源開發(fā)的來源可以從學校或者醫(yī)院等人流量較大的地方來進行，選擇空曠的地理位置，與當?shù)氐耐恋刭Y源管理局進行協(xié)商，進行最后的土地購買。
另外還可以在農(nóng)村或者城市郊區(qū)等一些土地醫(yī)院不緊張的地方進行，那邊的土地資源價格比較廉價。因此相對來說成交率更高些。
最后，還可以將一些已經(jīng)開發(fā)過的房源拿來二次開發(fā)，比如將廢舊的小區(qū)，廢舊的商業(yè)寫字樓，或者是滯銷了的商品房等。
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房源開發(fā)的渠道還挺多的，可參考一下。
1.通過自己人脈關系。現(xiàn)在利用自己身邊人脈關系的事情很多，包括我們想要開發(fā)房源的渠道，也可以利用起自己身邊的親戚和朋友。
2.小區(qū)里面發(fā)名片。像這種做法比較卑劣，但并不失一種比較有效而且效率極高的做法，就是到別人小區(qū)里面去算，發(fā)自己的名片，然后開發(fā)一些潛在的顧客，其實等于是直接拉攏別人的客戶。
3.可以通過網(wǎng)絡的方式。網(wǎng)絡現(xiàn)在應該是非常普遍的一種行為了，比如像安居客房源網(wǎng)，比如像房天下或者齊家網(wǎng)等等可以在上面注冊自己的賬號，然后不斷的散布信息，以此吸引客戶。
01、我們可以自己成立一個店鋪，然后把這個店鋪的知名度給做出去，這樣就會有源源不斷的客戶主動找上來。
02、我們可以在網(wǎng)絡上面去尋找自己的潛在客戶，現(xiàn)在的網(wǎng)絡其實還是挺發(fā)達的，比如說我們可以通過各種賣房的APP來做廣告，或者是在一些自媒體上投放廣告。
03、也可以在一些人流量比較多的地方進行派單，同時我們也可以對很多小區(qū)進行掃樓，這樣一來總是有機會去抓住一些潛在客戶的。
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