互換房子過戶的攻略，可參考一下的三個方面。
1.在兩個人想要互換房子之前，必須得經過雙方的允許，而且不存在任何有優先購買或者獨自銷售等方面的事情隱瞞對方。
2.在房子互換的時候，應該參考房子的建筑面積，尤其是準確的建筑面積，應該是不相上下，甚至房產費用等方面也不應該產生過大的差別。
3.在房子過戶等方面能正確處理之后，還有就是在搬入房子當中所產生的水電煤氣等費用。在互換之前應該全部都處理清楚，并且有必要到物業那邊，把戶主的名字更改一下。
守望者
互換房子過戶的攻略，可參考一下的三個方面。
1.在兩個人想要互換房子之前，必須得經過雙方的允許，而且不存在任何有優先購買或者獨自銷售等方面的事情隱瞞對方。
2.在房子互換的時候，應該參考房子的建筑面積，尤其是準確的建筑面積，應該是不相上下，甚至房產費用等方面也不應該產生過大的差別。
3.在房子過戶等方面能正確處理之后，還有就是在搬入房子當中所產生的水電煤氣等費用。在互換之前應該全部都處理清楚，并且有必要到物業那邊，把戶主的名字更改一下。
互換房子之前必須得到雙方的允許才行，雙方可以通過贈與的方式進行過戶，雙方本人到當地的房地產交易中心辦理手續，出示房產證，戶口本，身份證，公證書等等材料。通過贈與的方式過戶也是需要支付稅費的，只是稅費金額比較低。
還有就是過戶成功之后，需要在物業公司更改戶主的名字，更改戶名之后才能正常繳納物業費用，辦理過戶的流程還是比較復雜的，正常需要一個月左右的時間才能拿到新的房產證。
換房子雙方都是自愿的，面積大小相近的，雙方都要確認互換房是允許出售的，不存在別人的優先購買權問題。還要看雙方房產權的真實可靠和完整，不要出現瞞著家人或共有產權其他方私自出售住房的問題。互換房子的準確建筑面積是否出現誤差，以產權證上注明的為準，一定要親自上門看下房型結構及樓房間隔，房屋質量，周圍環境，有沒有與物業的遺留問題。對水、電、煤氣、有線、戶口遷出等細節問題要有明確約定。把具體交房標準寫進合同之中。避免以后出現不必要的麻煩。
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