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計蓮

成都第2套住房的首付比例可能是20%，30%，40%，關(guān)于這些不同比例的首付問題，在于房子的套數(shù)，房子的面積和貸款的方式。
如果您要買的這個房子是個人的第2套住房，并且第1套住房沒有任何貸款，那么該房的首付比例就是30%。如果之前的房子還沒有還完貸款，那當(dāng)前的首付比例最低為40%。
在貸款的時候有很多朋友都傾向于使用公積金的方式，那么公積金買房面積在90平米以下，則可以降至20%首付。

2020-08-17

root1233

熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)和各種施工工藝

在成都，很多人想趁房價還沒猛增的時候，選擇購買二套房，現(xiàn)在有很多人都是貸款買房，貸款是需要先支付一定的首付，然后再按照貸款方式來還月供。

至于二套房的首付是多少，要取決于實際情況，例如購房的所在地區(qū)以及第1套住房貸款的完結(jié)狀況。

如果第1套房的貸款還未結(jié)清，在成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)，高新區(qū)南部園區(qū)，買二套房的首付比例不能低于70%，貸款年限不超過25年。

其次，如果在成都市青羊區(qū)，金牛區(qū)，武侯區(qū)，新都區(qū)，雙流區(qū)，這幾個區(qū)域買房，最低首付款比例不低于60%。

2020-08-17

carol

在成都，購買二套房的首付比例通常為60%。不過，具體情況可能因個人信用和貸款政策而有所不同，建議你咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或房地產(chǎn)中介以獲取最準(zhǔn)確的信息。

2024-07-28

Quddddswj

熟悉門窗及配件工藝和講解

成都二套房的首付一般是在40%左右，就只有成都本地人才可以購買二套房，外來人口不可以，這一點你一定要了解清楚了，畢竟成都是有限購政策的。
我了解到現(xiàn)在有很多朋友都想在成都購買房子，這個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展非常好，房子的升值空間也很大，在你購買房子以后，可以用來自己居住，也可以把它作為投資，你可以結(jié)合實際情況進行考慮。
如果你想購買二套房，那你一定要記得準(zhǔn)備好充足的資金。

2020-08-20

二小姐_0879

熟悉油漆涂料施工和材料選購

目前成都二套房最低的首付是要達(dá)到四成，戶跟房屋的面積有關(guān)系，同時也要看房屋的整體價格，一般來說大家購買超過144平米的房子，那最低的首付是要達(dá)到六成的，而且144平米以上的房子也屬于非普通住宅，房子的面積比較大，自然成交總價格也是比較高的。
大家在購買二套房之前還是需要了解清楚相應(yīng)得價格，這個也需要根據(jù)個人的經(jīng)濟能力來支付相應(yīng)的首付，經(jīng)濟條件比較好，那就可以選擇多支付一部分的首付。

2020-08-19

黃瓜餃子

擅長驗房、定制類家具、櫥柜衣柜

在成都購買二套房最低需要支付5成的首付，但是成都很早之前就實施了限購政策，只有本地戶口才能購買二套房子，現(xiàn)在辦理買房貸款的政策是非常嚴(yán)格的，銀行非常注重貸款申請人的征信問題，征信分?jǐn)?shù)必須達(dá)到98分以上才行。
貸款申請人還得在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作收入，每月的固定收入必須是還款金額的兩倍，還有就是首付款是不可以貸款的，如果無法湊齊首付，肯定辦理不了貸款手續(xù)。

2020-08-17

辣手向日葵

室內(nèi)裝修使用的色彩亦影響住宅的風(fēng)水

如果在成都有一套房，而且房子的貸款還沒有還清，那想要購買天府新區(qū)和成都直管區(qū)等二套房首付款比例不應(yīng)該低于70，在錦江區(qū)以及金牛區(qū)的二套房首付款貸款比例不應(yīng)該低于60，并且還要求了還款的年限不能超過25年，這對于很多人來說，就會有一定程度上的壓力。如果已經(jīng)擁有了兩套房以上的家庭，那在高新區(qū)以及青羊區(qū)等12個區(qū)域暫停發(fā)放商業(yè)性的住房貸款。

2020-08-18

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