不算,這個要查你名下有沒有房產,并且每個地區的政策都不一樣,所以你要以當地的政策為準,你可以先去了解一下,然后就能夠明白了。
如果你之前已經購買過一套房子了,那么在購買第二套房子的時候,需要承受的經濟壓力就非常大,首先你的首付會上漲為50%,有些城市的要求更高,會上漲到70%。
剩下來的房款你可以申請貸款,銀行的工作人員給出的利率是非常高的,會在原來的基礎上增加10%。
這個還真不太好說呢,有的地方是認貸不認房,有的地方是認房不認貸。
如果你所在的地方是認貸不認房,那么在此之前,如果你已經辦理了住房貸款,并且有這方面的記錄,則被認定為當下購買的房子為第2套住房。
而如果你所在的地方對于房子的認定是只看房不認貸款,那則是根據你當前名下的房子來決定。比如你在此之前已經辦理了兩套住房,而且當前沒有任何貸款,那你現在買的房子就是第3套住房。
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