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小波哥

油漆涂料施工和材料選購專家

如果你以前有房貸記錄的話，肯定是不能夠算首次買房的，如果你有房貸記錄的話，就證明你之前已經(jīng)辦理過貸款買房子了，也就是說在你的名下已經(jīng)有過一套房產(chǎn)，所以說你繼續(xù)買房子肯定是算你個人名下的第二套房子的。假如說我們已經(jīng)把之前的那套房子出售掉，那么在你名下也不會有房貸記錄的。現(xiàn)在購買個人第二套房的貸款利率其實是比較高的，而且首付比例也是比較高的。

2019-04-09

冠冕的冕

有房貸記錄會影響你的購房資格，但具體情況要看當(dāng)?shù)氐恼摺Ｔ诤芏喑鞘校绻阍?jīng)有過房貸，即使不是現(xiàn)在持有房產(chǎn)，也可能不算作“首次購房”。

首先，你需要查看當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，部分地區(qū)的首套房認(rèn)定是根據(jù)購房者的貸款記錄來定的。

其次，如果你在過去擁有過房產(chǎn)并有貸款記錄，通常會被視為非首次購房者，享受的貸款利率和購房優(yōu)惠可能會減少。

最后，有些地區(qū)對于離婚后重新購房有特殊規(guī)定，可能可以視為首次購房。建議你咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫只蛘邔I(yè)的房產(chǎn)中介，獲取最新的指導(dǎo)和幫助。

2024-07-31

王林天磁

如果說你的名下已經(jīng)有了房貸記錄的話，那么這次就不算是你首次購房的首次購房，在我們國家也是有規(guī)定的，而且也是有政策的。不過據(jù)我了解的情況來看，每個地區(qū)對于首套房的規(guī)定都是不同的，最主要的就是你名下已經(jīng)有了房產(chǎn)，那么你在購房的話肯定算是二套房的，是不會算為首次購房的。而且二套購房的話你需要付的首付款比例也會高一些。

2019-06-19

niuniu11

擅長瓷磚、木門和非標(biāo)定制品

如果你有房貸記錄的話，你肯定不算是首次購房的，這是國家政策里面有明確的規(guī)定的。而如果你想了解更多的相關(guān)信息的話，你可以去百度上面查一下一些相關(guān)的國家政策，里面是有著非常詳細(xì)的介紹的，而且也會告訴你一些注意事項。我個人覺得如果你并不是非常懂的話，就不要隨便的去房貸，因為你隨隨便便房貸的話，對你以后購買房子是非常有影響的。

2019-06-27

霸氣是我囂張的資本

裝修者不要因為擔(dān)心質(zhì)量問題而一味追求選進(jìn)口產(chǎn)品

一般來說有房貸記錄就不會算首次購房的，國家針對首套房都是有明確的規(guī)定的，你可以在百度上搜索一下哈。如果說你是全款購房的話，就算首套購房的呢。現(xiàn)在大部分人都會選擇貸款購房，因為這樣能夠幫助我們減輕很多的壓力的呢，當(dāng)然貸款購房需要承擔(dān)的利息也是比較高的，但是主要跟你貸款的年限有很大關(guān)系，如果貸款年限長一點，需要支付的利息就相對高一點的。

2019-06-05

ywatch

有過房貸記錄的就不算是首次購房了，如果個人名下已經(jīng)有過房貸記錄，那么在購買房子的時候就算是二套房了，首套房和二手房的房貸利率是不同的，二套房的費用比較高，首套房需要支付首付的3%，二套房規(guī)定需要支付的首付就比第一套房高出不少，具體的需要到當(dāng)?shù)氐你y行才能了解到詳細(xì)的信息，也可以讓工作人員幫忙查詢自己有沒有房貸的記錄。

2019-06-04

巨蟹座大哥

居家房屋裝修風(fēng)水分析專家

現(xiàn)在購買首套房和二套房還是有很大區(qū)別的，購買二套房的話需要的首付還是比較多的，并且貸款利率還需要上浮。在購買房子的時候會查房貸記錄，如果名下有房貸記錄的話那就不算是首套購房了。現(xiàn)在我國的房價比較貴，購買第二套房還是需要比較不錯的經(jīng)濟(jì)實力的。如果名下沒有房貸記錄的話，那就是算首套房，貸款的首付差不多是30%。

2019-06-04

我心永恒

熟悉衛(wèi)浴潔具品類購買和講解

只有有過房貸記錄就不算首次購房，只要有過房貸記錄就算買房房子，再次購買就算二套房，首套房和二手房的房貸利率是不同的，二套房的費用比較高，首套房需要支付3成的首付，二套房規(guī)定需要支付五成的首付，具體的需要到當(dāng)?shù)氐你y行才能了解到詳細(xì)的信息，也可以到銀行查詢自己有沒有房貸的記錄，因為每個銀行貸款利率規(guī)定都不一樣。

2019-05-20

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