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懷念ispief

家裝全品類(lèi)專(zhuān)家

首先水管出現(xiàn)漏水情況是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商建造房屋質(zhì)量所導(dǎo)致的，那水管漏水的維修費(fèi)用是需要由物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，而且物業(yè)公司必須要采取相應(yīng)的措施來(lái)進(jìn)行補(bǔ)救，而且必須要履行這個(gè)權(quán)利。
其次水管漏水是由業(yè)主自己所導(dǎo)致的，那水管的維修費(fèi)用是需要由業(yè)主自行承擔(dān)，而且業(yè)主也是需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，當(dāng)然家里面在裝修的時(shí)候也不可以隨意改造管道，不當(dāng)用水也有可能會(huì)導(dǎo)致水管出現(xiàn)漏水情況的。

2020-07-30

Lavababy

物業(yè)法對(duì)水管漏水的管理主要涉及到物業(yè)管理責(zé)任和業(yè)主的權(quán)利義務(wù)。首先，物業(yè)公司有責(zé)任定期檢查管道設(shè)施，并及時(shí)處理漏水問(wèn)題。其次，業(yè)主在發(fā)現(xiàn)漏水后，應(yīng)立即通知物業(yè)，物業(yè)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。同時(shí)，若漏水造成鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任的劃分也需要依據(jù)物業(yè)管理合同及相關(guān)法律的約定處理，必要時(shí)可尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。建議查閱相關(guān)的物業(yè)管理?xiàng)l例或咨詢專(zhuān)業(yè)人士以獲取詳細(xì)信息。

2024-07-30

Sam絕情

熟悉管材管件、輔材輔料工藝

物業(yè)法對(duì)于水管漏水也有相關(guān)的規(guī)定。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在建造房屋的時(shí)候，出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，那么維修的費(fèi)用是由物業(yè)公司來(lái)承擔(dān)的。
但如果水管漏水是由于業(yè)主本身的原因造成的，那么水管在進(jìn)行維修的時(shí)候，就需要由業(yè)主自行承擔(dān)了。目前家里在進(jìn)行裝修的時(shí)候，是不可以隨意改造管道的，如果隨意改造管道，很有可能會(huì)出現(xiàn)水管漏水的情況，而且發(fā)生這種情況之后，也會(huì)嚴(yán)重的影響到日常的生活。

2020-08-05

趙靜

物業(yè)法對(duì)于水管漏水的相關(guān)規(guī)定是針對(duì)當(dāng)前水管漏水的真實(shí)問(wèn)題來(lái)解決，比如在水管未被使用與破壞的前提下，是因?yàn)榘惭b的問(wèn)題所導(dǎo)致的結(jié)果，因此物業(yè)管理法當(dāng)中給出的解決方案，就是由物業(yè)出面解決，并申請(qǐng)維修基金，然后給予維修。

而如果是在部分家庭做水電改造與裝修的過(guò)程中，對(duì)于水管進(jìn)行的改造與破壞，那則是由物業(yè)出面檢查，給出水管漏水的真實(shí)原因，然后由業(yè)主承擔(dān)維修。

2020-08-05

說(shuō)話不花錢(qián)

專(zhuān)注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)

在水管出現(xiàn)了問(wèn)題以后，一定要查明原因，看看到底是哪里出現(xiàn)了問(wèn)題，然后再結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行考慮。如果是房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，那么水管維修費(fèi)用就要由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)，你可以去跟物業(yè)人員進(jìn)行溝通，讓他出面解決這個(gè)問(wèn)題。
如果是你自己不小心將水管弄壞了，那么這筆維修費(fèi)用就要由你來(lái)承擔(dān)，跟物業(yè)公司以及開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何的關(guān)系，只不過(guò)你可以讓物業(yè)人員幫忙聯(lián)系一位水管師傅。

2020-08-03

桂香

水管出現(xiàn)問(wèn)題一定會(huì)查明原因，如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，水管漏水的維修費(fèi)用都是開(kāi)發(fā)商自己承擔(dān)的，可以直接找物業(yè)公司溝通。并且物業(yè)公司必須履行維修的義務(wù)，如果拒絕處理問(wèn)題，業(yè)主可以直接向當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)科投訴舉報(bào)。
如果是業(yè)主將水管損壞，所有的維修費(fèi)用都是業(yè)主自己來(lái)承擔(dān)的，就算投訴到物業(yè)科都是沒(méi)有用的。所以業(yè)主在裝修房子的時(shí)候一定要將水管維護(hù)好。

2020-07-31

怪蜀黍

地板、門(mén)窗、軟裝和輔材類(lèi)專(zhuān)家

導(dǎo)致水管漏水，一般來(lái)說(shuō)有兩種情況。第一種是由于開(kāi)發(fā)商在建房過(guò)程當(dāng)中導(dǎo)致的滲漏。第2種是由于業(yè)主在裝修的過(guò)程當(dāng)中導(dǎo)致水管漏水。
物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)漏水的原因是由于開(kāi)發(fā)商導(dǎo)致，物業(yè)公司負(fù)責(zé)具體維修，而費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
如果發(fā)現(xiàn)水管漏水的原因是由業(yè)主在裝修的過(guò)程當(dāng)中導(dǎo)致的，物業(yè)方需要及時(shí)溝通并幫助解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)的業(yè)主承擔(dān)。
物權(quán)法第92條有明確規(guī)定，通俗解釋為發(fā)生水管漏水時(shí)，明確責(zé)任人，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)給予權(quán)益受損方相應(yīng)的賠償。

2024-07-02

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