首先我們需要觀察的就是消防管道凍裂的具體原因在哪里,理論上來說出現這種問題應該是由物業來負責的,畢竟物業所管轄的范圍是小區里面所有的公共設施,但如果是因為人為原因導致的凍裂因素,那物業可能會找到這個問題的所在,然后請個人來負責。
然而也有一部分小區的設施管理問題不到位,有可能這是保暖效果做的不是特別好,那出現這樣的漏水問題之后,物業是可以擔責任的。
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