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金字塔的蝸牛發孔明

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關于婚后房產的分割情況，是以房子購買時的定性來規劃的。

如果在結婚之前這個房子就已經購買了，那么在結婚之后，如果在房產證上不做任何處理，那這個房子依然還是保留著個人所有的權利；什么時候將房產證上的名字加上了對方，那這個房子就變成了夫妻共同財產。

而在結婚之后才買的房子，如果也是僅僅只寫了其中一人的名字，法律上是認可夫妻之間關系的，所以這個房子則是夫妻共同財產。

2020-07-23

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婚后房產如果是夫妻共同購買建造的房子，那就屬于夫妻共同財產分割，若這個房子上有雙方的名字，就應該平均分割，不能夠平均分割的部分，應當把它變成一定的金額分給一方。
特殊情況下出現了贈與但沒有過戶，可以撤銷贈與，如果婚前其中一方已經支付了房款，那么就屬于其中一方的財產，相反，在婚后共同支付的，那么就屬于雙方共同財產，就應當按照付款的比例劃分，相關的法律知識也可以尋找相應的專業律師，會有更系統更全面的解答。

2020-08-10

蘑菇Cicely

婚后房產的分割通常需要考慮以下幾個方面：

1. **婚后購買的房產**：如果是在婚姻關系存續期間共同購買的房產，通常會被視為夫妻共同財產，原則上應一半分割。

2. **個人財產**：婚前所購房產或接受贈予的房產，若沒有任何一方的共同投資，通常會被認定為該方的個人財產。

3. **共同投資**：若婚后購置的房產是用一方的個人財產或者繼承財產作為首付，但設有共同還貸情況，另一方也可能會有權益，可協商分割比例。

4. **協議約定**：如果夫妻雙方簽訂了婚前或婚后財產協議，那么該協議的約定將會優先于法律規定。

5. **法律支持**：在分割過程中，如果雙方無法協商一致，可以由法律途徑解決，相關的婚姻家庭法會作為依據。

總的來說，婚后房產的分割問題不僅涉及法律，還可能需要考慮情感因素，建議在處理時保持溝通與協商，如果情況復雜，可以咨詢專業律師或相關機構獲取詳細建議。

2024-07-31

阿根叔

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一般來說婚后的財產在離婚的時候都是需要平均進行分割的，比方說由夫妻雙方共同購買的一套房子，那這個房產也是屬于夫妻兩個人的，而房屋的房產也是可以由一人獲得一半的。
當然最好是在離婚之前將這些財產全部分割清楚，同時可以簽訂一份財產協議書，這樣也可以防止出現一些糾紛。當然如果房產沒有辦法有兩個人協商清楚，那也可以直接跟法院起訴，這樣可以由法院那邊評判兩個人的情況進行分割。

2020-08-05

華麗的女巫

婚后的房產在進行分割的時候，那么房子是需要進行平均分割的，即使房產證上面沒有寫上另一半的名字，那么這個房子也屬于雙方之間的共同財產，所以夫妻雙方都擁有房子的一半權利。
但如果房子是在婚前購買的，同時在婚后并沒有將另外一個人的名字添加上去，那么這個房子就屬于私有財產，離婚之后是不需要進行分割的，所以在分割財產的時候，也是需要根據實際情況來考慮的。

2020-07-23

痛到冰點

擅長業主與施工方矛盾處理

第1種情況，如果這套房子是在你結婚之前購買的，并且在你結婚以后，也沒有在房產證上加上另一半的名字，那這套房子就屬于你的婚前財產，跟你的另一半沒有任何關系，就算以后出現了離婚的情況，你也不需要對這套房產進行分割。
第2種情況，雖然房子是你買的，但是在結婚以后，你在房產證上加上了對方的名字，那這套房子就屬于雙方的共同財產，在離婚的時候，你也需要對這套房子進行分配，雙方可以進行協商。

2020-07-27

雨中夢幻

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婚后房產屬于夫妻共同財產，就算房產證上沒有寫上對方的名字，離婚之后對方都是有權分割的。所以離婚后雙方一定要簽訂離婚協議，將房產的分配問題詳細說明在協議中，后期雙方出現產權糾紛可以直接拿離婚協議說話。
除非房子是婚前購買的，婚后沒有加上對方的名字，房產才屬于個人財產，離婚后對方是無權分割的。如果比較看重產權分割的問題，最好在結婚之前簽訂婚前協議。

2020-07-23

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