林華
婚后兩個(gè)人共同買的房子，不管是登記在一個(gè)人的名下，還是登記在兩個(gè)人的名下，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚分割的時(shí)候都是一人一半。如果這個(gè)房子雙方協(xié)商好了歸誰所有，但是在離婚的時(shí)候還有房貸沒有還清，那么會先把房貸那部分扣除，獲得房子的那一方會給沒有獲得房子的那一方一些補(bǔ)償，剩下的貸款也是由獲得房子的那一方繼續(xù)還。
但是如果房子是由雙方父母出錢買的，并且可以有證據(jù)來支持每一方的父母出了多少錢，那么法院會根據(jù)實(shí)際出資情況對房產(chǎn)進(jìn)行分割。
婚后買房其實(shí)就可以理解為夫妻兩個(gè)人共同的房子，所以兩個(gè)人萬一到時(shí)候想要離婚，那這個(gè)房子最好是男女各占一半。
其實(shí)很多家庭都是同樣的情況，在結(jié)婚之后可能都是由男方去外面賺錢養(yǎng)家，然后賺得的錢會在日后購置成房產(chǎn)。理論上來說應(yīng)該是男人花錢買下來的房子，但是由于兩個(gè)人是夫妻關(guān)系，而且是在結(jié)婚之后才買的房子，所以這應(yīng)該算是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)才對，所以分財(cái)產(chǎn)的時(shí)候就應(yīng)該是一人一半。
在兩個(gè)人結(jié)婚之后才把這個(gè)房子給買下來，那基本上可以說這個(gè)房子稱其為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是沒有錯(cuò)的。但又得看這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)證上寫的是誰的名字，然后咱們才知道怎樣來分割。
如果兩個(gè)人結(jié)婚之后買的這個(gè)房子寫的是自己另一半的名字，比如我跟我老婆兩個(gè)人結(jié)婚之后，我把房子的房產(chǎn)證寫上了，他的名字將來我們兩個(gè)人有什么意外，那這個(gè)房子就是他個(gè)人的，跟我沒有關(guān)系；如果兩個(gè)人的名字都在上面，那就是各分50%。
如果你買房子是在婚姻存續(xù)期間的話，買的房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，哪怕是婚前還沒領(lǐng)結(jié)婚證的情況下，雙方買的房子也是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)是毋庸置疑的，當(dāng)你們離婚時(shí)是需要對半分割的，如果有一方想要這個(gè)房子的話，等評估機(jī)構(gòu)作出評估以后，拿到房子的這一方面要按照市場價(jià)給另一方補(bǔ)償，如果雙方都不要這個(gè)房子的，可以進(jìn)行拍賣，取得的錢可以對半分，如果雙方都想要房子的話，那就只有競拍了，價(jià)高者得！
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