容積率2.5也不算特別高,正常大家購買的高層房子的容積率也是在2.5左右,人口相對來說會比較密集一些。
當然這個容積率也是由政府制定好相應的標準,而開發商在建造房子的時候要保證容積率在相應的范圍之內,當然如果小區的容積率比較高,那就表明居住的舒適度是比較低的。一般來說現在建造的別墅的容積率都是在0.2~0.5之間,而18層以上的高層住宅的容積率是在1.8~2.5之間。
2020-06-17
容積率2.5通常被認為是中等偏高的水平。容積率是指建筑物的總建筑面積與用地面積的比率,容積率越高,代表地塊上允許建造的建筑面積越大。
首先,容積率在1.0以下通常認為是低,適合低層建筑和小區環境;
其次,1.0到2.0之間屬中等,適合高層住宅和商業綜合體;
再次,3.0以上則認為是比較高的,常見于城市中心區域的大型商業項目。
總體來說,容積率2.5適合城市或高密度住宅區,但在規劃時需關注周圍環境和基礎設施是否能夠承載較高密度的人口和流量。希望對你有所幫助!
2024-07-28
小區里面都有容積率的,但是容積率一般不可以超過3,所以樓主說的容積率為2.5,算是正常的,不高也不低。
樓主如果要購買房子一定先要到小區實地進行查看,看看房子之間建筑的是不是很緊密,然后還要了解一下房子戶型如何。
其實現在開發商建筑出來的房子有很多,不同開發商建筑出來的房子容積率也有差別的,如果是獨棟別墅,那么容積率相對來說會更加小,比如能低于0.3。
2020-07-06
容積率2.5并不算是特別高的,不過主要還是取決于我們購買小區的實際情況,假如說是高層的小區,那么它的容積率正常都是在2.5左右的,而如果是高端小區,它的容積率一般只有0.8~0.9左右。
容積率越高的小區,人口密集度就會越高,也就是說相比于容積率比較小的小區來說2.5容積率的小區人口會更加的多一些,居住起來也會相對較嘈雜一點,如果比較在意這點的朋友也是可以選擇購買容積率比較小的小區房。
2020-06-23
容積率是2.5并不算特別高,這還是一個比較正常的數值,如果高層住宅的容積率是2.5,那小區的人口相對來說會比較密集,但是是可以居住的,該有的綠化、公共設施應該也不會少,你可以先去考察一下。
在你購買房子的時候,肯定要考慮容積率的問題,現在容積率最低的應該是別墅,一般是在0.2~0.5之間,所以別墅的價格也比較高,在消費者購買的時候,需要承受很大的經濟壓力。
2020-06-18
容積率達到2.5,應該算是比較高的一個數值了。因為一般像我們平時所居住的普通商品樓房容積率都是控制在1.2~1.5之間。例如11層到20層左右的房子,容積率都是在1.5左右。
因為我們在計算容積率的時候,都是根據小區內居住人群的比例來計算的,小區內的占地面積越大人數越少,那么容積率的標準就越低。而類似公寓式住房就是形成了極大的反差,不僅占地面積很小,居住人數也比較多,那容積率是可以達到2.5的。
2020-06-18