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蓉蓉

實話跟你說，這個容積率我也是第一次見到，所以我到網上簡單的了解了一下。據我所了解到的，容積率其實就是指建筑面積和使用面積的比例。可能這么說你不是很懂，說的簡單通俗一點就是建筑總面積與建筑用地面積的比率，如果你還是沒有懂得話，你還是自己到網上看看或者找個專業的人咨詢一下，這樣的話應該會更準確一些。

2018-09-28

梁子

容積率是指一個建筑項目的總建筑面積與占地面積的比率，通常用來衡量土地的開發強度。在城市規劃中，容積率是重要的指標，它直接影響到建筑的規模、密度和城市的空間布局。

1. 首先，容積率的計算公式為：容積率 = 總建筑面積 / 占地面積。

2. 其次，容積率的高低會影響建筑的層數和空間利用效率，容積率越高，可以建設的建筑面積越大，但同時也會影響日照、通風等生活品質。

3. 再者，各個城市或區域對于容積率的規定不同，通常在征求意見時，會根據規劃需要、周邊環境以及基礎設施的承載能力來制定相應的容積率標準。

4. 最后，開發商在進行項目規劃時，需要綜合考慮容積率、項目成本與收益等多個因素，確保項目的可行性與市場競爭力。

2024-07-26

成長需要時間正傳

擅長瓷磚、木門和非標定制品

容積率的意思就是項目的建筑面積跟項目總占用面積的比值，跟小區里面建筑的房子、人口那是有直接關系的，比如戶數越小、人口越少，那么容積率就會越大，相反的，如果戶數越大，人口越多的話，那么容積率也就會越小。其實現在應該是容積率越小是越好的，到時用戶居住的時候會更加的舒適，因為小區里面的人口是比較少的，密度也是比較少的。

2019-03-29

大嘴小伙兒

瓷磚、木門和櫥柜類專家

容積率一般是來衡量建設用地使用強度的一項比較重要的指標，是指一個小區的地面上所有建筑的總面積與用地面積的比率哦~

這個容積率對我們住戶來講也是十分重要的呢，容積率關系到我們居住的舒適度呢，一個比較好的小區，一般高層的容積率不能超過5，多層的容積率不能超過3哦。這樣子才能保證我們的居住舒適度呢。所以大家在買房的時候，可以一定要關注下這個容積率哦。

2018-11-21

Craftsman Lee

容積率就是小區綠化面積和樓盤的比例，這都是有相關規定的。容積率越大，就代表著小區的綠化面積越大，同時古樓盤之間距離也是很大的，這個類型的小區是非常值得購買的，容積率越小的，這就代表著小區的綠化面積小，樓盤之內距離特別的靠近，這樣子房間的光線會特別的差，陽光是很難照進家里面的，家里面的潮氣會非常的大。

2018-10-24

亞男

容積率其實就是指使用面積和建筑面積的比例，這個很容易就可以算出來，這兩個數據在購買房子的時候，開發商那邊都是會提供的，你要是不太清楚的話，那就去咨詢一下那邊的工作人員。其實我覺得使用面積最好是中等，不要太高，因為如果說太高的話，公攤面積就會變少，所以就非常不均勻，一定要公攤面積和使用面積是平分的，到時候最好還是注意一下。

2018-10-12

云霞

容積率的話，自己是第一次聽說。可能自己有點孤陋寡聞了，所以自己從網上查詢了一些關于容積率的相關信息。容積率他是買房時人們所關注的熱點以及問題，它與我們的生活是息息相關的。容積率一般指的是總建筑面積與建筑用地面積的比值，容積率一般都是由當地的政府進行規定的，在自己購買房子的時候，不僅要關注小區的容積率，更要關注自己所購買房屋的容積率。

2018-10-15

AZDZDjjd

熱衷于緊湊房型的設計和改造

容積率的計算方法非常的簡單，就是拿建筑總面積來除以地皮的總面積，得出來的就是容積率。一般房子的建筑面積越小，地皮越大，容積率也就越低一些，對于老百姓來說是一件好事，居住起來特別的方便，而且居住的人也少。但是對于開發商來說就不是什么好事了，因為建筑樓層比較低，建筑面積比較小，所以賺的錢就少一些。所以大家在購買房子的時候，最好是選擇那種容積率比較小的。

2018-10-10

管金華

熟悉裝修施工工藝

容積率是指小區內建筑面積的比例，比如小區占地面積1000平，實際建筑面積為500平，那么它的容積率就是百分之五十。容積率這個詞語一般只有開發商或者是工地上用的到，所以很少有人知道這個詞語。我們在購房的時候一定要看小區的容積率是多少，一般最好的容積率比例在70%左右，容積率太小顯得小區里面太空蕩，容積率太大小區會特別擁擠。

2018-10-08

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