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劉蓉同學(xué)

擅長溝通，裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

小區(qū)架空層的使用方面也有一定的規(guī)定，不過不同小區(qū)的使用規(guī)定是不一樣的，還有根據(jù)開發(fā)商建造房子的實(shí)際情況來考慮，現(xiàn)在開發(fā)商在建造房子的時候，房子的設(shè)計(jì)都有一定的差異。
小區(qū)的架空層是不可以隨意使用的，主要是用于業(yè)主的活動是一個公共區(qū)的業(yè)主不可以擅自改造，同時作為小區(qū)的物業(yè)也不可以擅自改造，如果利用架空層來擴(kuò)大辦公的區(qū)域，很有可能會影響到樓層的一個承重，對小區(qū)內(nèi)部的其他住戶會造成一定程度的安全問題。

2020-06-18

xbdmmlj

擅長地板、衛(wèi)浴品類選購

每個小區(qū)的管理規(guī)范都是不同的，在小區(qū)架空層時我們是需要提前向房地產(chǎn)開發(fā)人員去申請的，如果說得到開發(fā)商允許的情況下，我們才是可以去自己搭建空層的，但假如說未經(jīng)開發(fā)商允許我們私自搭建的情況下，就是屬于違法建筑行為，所以有關(guān)于這一點(diǎn)，我們也是需要提前了解一下的。
另外現(xiàn)在在小區(qū)架空層的時候材料選擇也是相當(dāng)重要的，一般情況下我們都是會選擇鋼結(jié)構(gòu)或者是混凝土結(jié)構(gòu)的這兩種材料的牢固性非常的好，也比較適用于小區(qū)架空層。

2020-06-28

小杰

小區(qū)架空層是指在僅有結(jié)構(gòu)支撐，且沒有任何外圍結(jié)構(gòu)的情況下所成立的一種開場式空間層，像這樣的小區(qū)加工成不可對外出售，更不可對小區(qū)里面任何業(yè)主開放使用。

在早些年的時候，架空層多數(shù)是以木柱的形式架空的，當(dāng)然也有一些是使用石頭架空的，但是現(xiàn)在科技越來越好，都是采用了鋼結(jié)構(gòu)或者混凝土的形式，但由于它的情況比較特殊，跟我們生活的空間卻有著極大相悖之處，所以在相關(guān)的規(guī)定當(dāng)中是不允許使用的。

2020-06-24

Rue 茹

小區(qū)架空層的使用規(guī)定一般包括以下幾點(diǎn)：

1、用途限制：架空層通常被規(guī)定為公共區(qū)域，主要用于設(shè)施設(shè)備的安置，例如供電、供水、消防等設(shè)備，居民不得隨意改動或占用。

2、禁忌事項(xiàng)：在架空層內(nèi)不可堆放雜物、存放個人物品或進(jìn)行任何與物業(yè)管理規(guī)定不符的活動，以防造成安全隱患。

3、管理責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對架空層進(jìn)行日常維護(hù)和清理，確保通道暢通和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4、入侵管理：居民如需進(jìn)入架空層，需獲得物業(yè)管理的允許，并遵守相關(guān)指引，防止對設(shè)施造成損害。

5、綠化與美化：部分小區(qū)允許在架空層進(jìn)行適度綠化或美化，但需取得物業(yè)的書面同意，并遵循統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

總體來說，架空層的使用一方面要保障小區(qū)的公共設(shè)施安全，另一方面也要維護(hù)良好的居住環(huán)境。對于具體的規(guī)定，建議查看你所在小區(qū)的物業(yè)管理章程或咨詢物業(yè)管理公司。

2024-07-28

成長需要時間正傳

擅長瓷磚、木門和非標(biāo)定制品

各小區(qū)的規(guī)定是不一樣的，所以，具體的使用規(guī)定，要去問一下小區(qū)的物業(yè)管理處。

在西安，很多小區(qū)的物業(yè)規(guī)定，小區(qū)架空層是不能擅自使用的，它是所有業(yè)主活動的公共區(qū)域，沒有一個業(yè)主，可以擅自對他進(jìn)行改造，物業(yè)也是沒有權(quán)利的。這個權(quán)利只有開發(fā)商有。

而且，如果想將架空層擴(kuò)大，可能會影響到整個樓層的承重，承重負(fù)荷力過大，會導(dǎo)致樓房坍塌，對居民的人身安全，也是一種威脅。

2020-07-13

第一步_1723

擅長瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

正常情況下，小區(qū)的架空層肯定是沒有辦法隨意使用的，架空層一般都是屬于公共區(qū)域，并不屬于個人的，大家要想使用架空層，那還是需要直接咨詢小區(qū)的物業(yè)公司的，他們會給出最準(zhǔn)確的答案。
不過大家要注意，小區(qū)的架空層肯定是沒有辦法隨意改造的，改造這種行為肯定是違法的，而且現(xiàn)在小區(qū)里面的房子也是不能隨意進(jìn)行擴(kuò)建的，擴(kuò)建的房子肯定是屬于違章建筑，都是需要依法拆除的。

2020-07-08

suzhouYSG

裝修是一個復(fù)雜的工程，要搞好裝修，家裝選材很重要。

每一個小區(qū)的規(guī)定應(yīng)該都不太一樣，所以你要以實(shí)際情況為準(zhǔn)，我建議你去小區(qū)的物業(yè)管理處咨詢一下，工作人員給出的答案應(yīng)該最為準(zhǔn)確。
一般情況下，小區(qū)的架空層是不可以隨意使用的，它主要是用于業(yè)主的活動，屬于一個公共區(qū)域，所以任何一個業(yè)主都不可以擅自對它進(jìn)行改造，當(dāng)然了，物業(yè)人員也沒有權(quán)利改造。
如果想利用架空層來擴(kuò)大辦公區(qū)域，那肯定會影響整個樓層的承重，以后也會存在安全隱患。

2020-06-29

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