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正常算下來，公寓出售的稅費當中是包含營業稅及其附加的，這個稅率大概是有5.65%，還包括個人所得稅，一般是房子成交總價格的20%，而印花稅一般就是合同價格的0.03%。
公寓的價格相對來說還是比較便宜的，需要交的稅費會稍微少一些，在正常出售公寓的時候也是要通過正規的方式，一般也可以直接通過中介公司或者也可以直接通過賣房網站，但是在交易的過程當中也是需要注意了解對方身份信息的。

2020-06-08

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公寓房在出售的時候，稅費肯定要比普通的商品房要高很多，按照營業稅與其他一些附加稅的比例來看，應該是根據合同價格減去買入價格的差價，然后乘以5.6%。

除此之外還有一個比較大的稅務，就是土地稅和個人所得稅個人所得稅是按照差價的20%來計算，那差價上有了明顯的差距，那這個20%的比例是會算出非常大的價位來。個人所得稅是同樣按照房屋買入價格與差價的一個比例，然后乘以5%。契稅是按照總價格的3%來計算。

2020-06-10

奶糖

公寓出售時需要繳納的稅費主要包括以下幾種：

1、個人所得稅：如果是售房人持有房產不足5年，則需按照差額部分征收個人所得稅，稅率為20%。如果持有超過5年，且是家庭唯一住房，則可以免征個人所得稅。

2、增值稅：對于銷售不滿2年的住宅，需按照房屋售價的5%繳納增值稅；滿2年可免征。

3、土地增值稅：該稅是依據房屋增值部分進行征收，稅率在30%-60%不等，具體取決于增值幅度及持有年限。

4、契稅：在買方購房時需繳納的契稅，一般為房屋成交價格的1%-3%。

建議您咨詢專業的稅務顧問或房產中介，獲取詳細的個性化建議和最新的稅費政策。

2024-07-28

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每套公寓出售的稅費都是不同的，公寓出售的稅費有營業稅，個人所得稅，印花稅等等。只有登記費是固定的80元。了解到營業稅的稅率大概在5.65%，個人所得稅是按照房子總價的20%來計算的。
也就是說公寓的出售稅費還是比較高的，公寓的總價越貴，如果承擔的稅費就越高。但是大家一定要通過正規的渠道出售公寓，最好是選擇當地可靠的中介公司。

2020-07-22

計蓮

公寓房在進行出售的時候肯定是需要繳納相關稅費的，不過具體的費用多少是跟房子成交的總價有很大關系的。

目前需要交納的稅費種類包括有營業稅、個人所得稅、契稅等等，營業稅需要繳納房子總價的5.55%，契稅一般是按照3%來交納，個人所得稅是成交總價的1%，所有的稅費加起來需要繳納的其實還是比較多的。不過總體而言，公寓房出售需要繳納的稅費是比普通的商品房要少一些的。

2020-07-22

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出售公寓的稅費當然是不會少的，所以準備充足的資金是必要的。而出售方的稅費可以有兩種征收方式，分別是差額征收和全額征收。
差額征收：其中的營業稅占差額征收的5.6%，個人所得稅為差額的20%，土地增值稅為差額的30%-60%，交易過戶的手續費為5元/㎡。
全額征收：營業稅同樣是全額征收的5.6%，個人所得稅也占全額的20%，而土地增值稅占全額的3%，交易過戶的手續費和差額征收一樣。
根據公寓的實際情況，當然是哪種方式交的少就選擇哪種了。

2024-06-30

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公寓的價格相對來說還是比較便宜的，需要交的稅費會稍微少一些，在正常出售公寓的時候也是要通過正規的方式，一般也可以直接通過中介公司或者也可以直接通過賣房網站，但是在交易的過程當中也是需要注意了解對方身份信息的。
正常算下來，公寓出售的稅費當中是包含營業稅及其附加的，這個稅率大概是有5.65%，還包括個人所得稅，一般是房子成交總價格的20%，而印花稅一般就是合同價格的0.03%。

2024-06-29

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.增值稅：增值部分的5.5%。
.印花稅：成交價0.05%。
土地增值稅：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

2024-06-29

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公寓出售的稅費并不是固定的，還需要根據公寓具體的產權年限來劃分，而且每一個公寓的價格是不一樣的，所以在稅費方面也有一定的區別。
現在絕大多數公寓的產權年限都是50年，需要繳納的稅費主要有營業稅，契稅，印花稅，增值稅等等。
如果你出售的是一套100萬元左右的公寓，那么需要支付的稅費金額大概是在2萬元左右，在支付稅費的時候，房管局的工作人員也會將相關的資金計算出來。

2020-06-08

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在出售公寓的時候，需要繳納的稅費還是比較多的，所以你一定要記得提前準備好充足的資金。一般情況下，你需要繳納以下幾種稅費：
第1種，營業稅及附加稅。
第2種，土地稅。
第3種，個人所得稅。
第4種，印花稅。
第5種，評估費。
每種稅費收取的比例都不一樣，并且要結合房子的實際情況進行考慮，所以最終的稅費肯定不能一概而論，一般個人所得稅占據的比例是20%。

2020-06-08

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