目前還沒有明確的取消公攤政策的趨勢,具體的,一定要隨時關注國家房產管理中心的官網。
其實有很多人不知道公攤是什么意思,公攤就是指的是整棟樓公用的部分,例如電梯井,管道井,樓梯間,變電室,設備間等。
現在有很多購房者,都希望國家出臺政策取消公攤面積,因為現在市場上的房價,對于很多普通的工薪階層來說,實在是太高了,為了買房,不僅要花掉自己所有的積蓄,同時,還要背上重重的房貸,如果公攤面積取消,購房者在購房的時候,就能節省很多的購房成本。
2020-05-06
2020年開始,我國在部分地區取消了公攤政策,這意味著在新建商品房中,業主將不再按照建筑面積進行分攤公共部分的使用成本。具體來說,取消公攤后,房屋的實際使用面積將更加精確,買家在購房時能更清晰地了解自己所擁有的實際面積。
首先,這一政策的實施旨在提升房產透明度,保護購房者的權益。以往的公攤面積常常讓購房者為不必要的空間支付費用,這次調整則消除了這種困惑。
其次,取消公攤政策還可能影響房價結構。一方面,由于不再分攤公共區域的面積,開發商可能會在價格上做出調整。另一方面,這可能導致開發商在設計時更加注重空間的利用和居住體驗??傮w來說,這對購房者而言是一個利好的消息,但各地區的實施情況可能有所不同,建議關注當地的政策動態。
2024-07-29
雖然現在國家也是希望取消公攤面積的,但就目前的情況而言,2020年取消公攤政策的概率并不是特別的大。
實際上所謂的公攤面積其實就是有整棟樓所有的產權人共同來平攤該小區的一些公用面積,例如管道井,還有樓梯間還有垃圾間以及設備間等等。
未來如果能夠取消公攤面積,那么對于那些還沒有買房的人來說肯定是非常有好處的,因為這樣在購房的時候成本將會大大的降低。
2020-05-18
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2020年并沒有明確的消息說會取消公攤政策的,其實現在有很多人對公攤政策都是比較關注的,去年也是有相關的消息說有可能會取消公攤面積,當然這個還是要看國家的相關規定呢,現在也只是吸取各方面的意見。
取消公攤面積確實是挺不錯的,主要是現在有很多房子公攤面積確實比較大,可實際使用的面積還是挺小的,像有的高層的房子公攤面積都是需要達到20%~30%的,多層的房子公攤面積基本上是10%~15%。
2020-05-15
國家并沒有出臺明確的消息,所以取消公攤這個政策消息的可靠度還是比較低的,我們最好能夠以官方的信息為準。
我個人覺得2020年取消公攤這個政策執行起來還是比較困難的,因為現在購買房子,公攤面積相對來講還是比較高的,包括電井間電梯,小區的綠化都屬于公共區域,而且小區的物業公司基本上就是根據公攤面積來收取費用的。
如果國家取消了這一塊的政策,那么物業公司的損失相對來講還是比較大的。
2020-05-11
早已經聽說在2020年的時候會執行最新的房產政策,主要針對的是房產方面的一些公攤情況,說是要撤銷掉這個公攤,但實際上現在還沒有完全開始實施,所以這個事情還不能完全定論。
雖然我從購房者的角度上去考慮這個問題,也覺得把公攤面積徹底取消是非常合理的,但不一定真的能把這個政策實行開來,因為不僅僅是單方面的需求,可能對于一些開發商和當前庫存的樓盤銷售情況,也有一定的影響。
2020-05-08