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售樓處為什么討厭中介
售樓處的人跟中介公司的人應該是有合作關系的，要說部分售樓部的人討厭中介公司，其實也很正常，畢竟中介公司是跟售樓處的銷售人員形成了競爭關系，同行是冤家嘛，這個話說的非常準確。
因為現(xiàn)在很多中介公司都是到開發(fā)商手里去拿到的房源，而且與售樓處的人形成了同一水平線上的競爭，甚至可以說中介公司拿到的返點要比售樓處的銷售人員更多一些，這也就是為什么銷售人員的收入遠遠不及中介的原因之一。
2020-05-06
第一，因為現(xiàn)在市面上中介公司太多了，有一些中介公司并不是正規(guī)的，沒有營業(yè)執(zhí)照，中介的套路是比較多的，容易破壞行業(yè)里面的誠信。
第二就是因為現(xiàn)在做中介要求并不是特別高，不一定要學歷，只要有比較好的溝通能力就可以了，這樣就會拉低整個行業(yè)的素質，而售樓處的置業(yè)人員一般都是非常專業(yè)的，而且是需要考證的，對學歷還是有一定的要求的。
主要就是以上兩個原因導致售樓處是比較討厭中介公司的，當然現(xiàn)在市面上也有比較正規(guī)的中介公司，行業(yè)素質還是比較高的。
2020-05-15
售樓處對中介的態(tài)度一般較為復雜，主要原因有以下幾點：

1. 利益沖突：中介在推廣樓盤時，往往會涉及傭金分成，這可能使售樓處面臨利潤被壓縮的情況。

2. 信息不對稱：中介在銷售過程中，可能會傳遞一些售樓處希望避免的不實信息，導致潛在買家的誤解。

3. 客戶關系：售樓處更希望與客戶建立直接關系，而中介的介入會打斷這種聯(lián)系，影響客戶體驗。

4. 市場控制：售樓處希望能夠控制市場營銷策略，而中介的參與可能會干擾其整體銷售計劃。

5. 服務質量：部分中介的服務質量參差不齊，降低了客戶對樓盤的整體印象。

總體來看，售樓處與中介之間的關系是受利益和市場環(huán)境影響的，雙方的利益較難完全協(xié)調。
2024-08-07
第一，因為有些中介人員非常煩，會不斷的騷擾售樓中心的顧客，從而也會引起顧客的反感，售樓人員沒有辦法為顧客進行介紹，顧客可能很快就會離開，這樣做攪黃了售樓人員的單子，試問誰不討厭。
第二，有些中介公司會跟售樓中心進行合作，中介公司的工作人員會和售樓人員形成競爭關系，僧多粥少肯定是常見現(xiàn)象，銷售行業(yè)的競爭壓力非常大，你的銷量直接決定了你的工資。
2020-05-20
開發(fā)商將房子開發(fā)好之后，一般都會設有售樓處，里面會有銷售人員，當然開發(fā)商為了盡快將房子售賣出去，也會跟當?shù)匾恍┲薪楣竞献鳌２贿^售樓處的銷售人員對中介公司人員并不是特別友好，因為銷售人員是靠售賣出去房子拿提成，如果中介公司將房子都賣出去了，那銷售人員就沒有房子出售，這樣薪資費用也就少了。
如果對于開發(fā)商來說只要房子能賣出去，不管是通過銷售人員還是中介公司都很好的。
2020-05-20

大部分開發(fā)商都會跟中介公司合作，讓中介人員幫忙出售新房，中介人員和售樓處銷售搶客源，所以售樓處的銷售人員很討厭中介，還有就是中介的返點比較高，而售樓處的銷售返點都是比較低的。

還有就是市面上有很多無良中介，不了解房源信息還瞎說，這樣會影響到售樓人員賣房，也會降低房子的銷售量，如果客戶鬧事肯定都會去售樓處，正常客戶鬧事都是售樓處的工作人員收場。

2020-05-19
售樓處的人之所以討厭中介的主要原因就是因為因為中介很有可能從他們原有的業(yè)績當中抽取額外的提成，現(xiàn)在很多售樓處都是不愿意與中介去合作的，因為絕大多數(shù)中介公司在收取中介費用的時候都是會扣銷售人員的業(yè)績，所以這方面還是比較受銷售人員的討厭。
不過如果是知名度比較高的中介他們所收取的中介費用都是比較合理的，而且對于銷售人員業(yè)績也不會影響太多。
2020-05-20
現(xiàn)在大部分房地產開發(fā)商跟中介公司都有合作，但是售樓中心的銷售人員對于中介還是比較反感的主要是因為中介的提成相對來講會更高一些，而且會形成一個爭搶客戶的局面。
其實房產銷售這個行業(yè)的薪資相對來講還是比較高的，但是從事這個行業(yè)也有一定的技巧，首先要積累自己的客戶資源，而且一定要定期維護客戶資源，否則就會被其他行業(yè)的人挖走了，到時候吃虧的都是我們個人。
2020-05-15
相關問題
售樓處為什么討厭中介
售樓處之所以對中介存在一些排斥，主要有以下幾個原因： 1. **利益沖突**：中介往往通過收取傭金來實現(xiàn)盈利，而售樓處希望能直接與購房者溝通，盡量減少中介的介入，以便獲取更多的銷售利潤。 2. **客戶管理**：中介通常會對客戶的信息進行控制，這可能導致售樓處不能精準把握客戶的需求，影響銷售策略的制定。 3. **品牌形象**：某些中介會使用激進的銷售手法，可能導致購房者對房產項目的印象不佳，從而影響售樓處的品牌形象。 4. **價格操控**：中介有時會通過壓低價格吸引客戶，影響售樓處的定價策略及市場定位。 綜上所述，售樓處和中介之間的關系較為復雜，多方面的利益考量使他們不能完全形成良好合作。
售樓處和中介哪個便宜
售樓處和中介的費用主要取決于各自的服務模式和收費標準。 1. 售樓處通常會在新樓盤銷售時提供直接購買的渠道，可能會有一定的折扣或優(yōu)惠，尤其是在樓盤開盤時。 2. 中介則會收取傭金，通常是房款的1%到3%左右。這種情況下，兩者的費用差異會因為所在城市和具體房源而有所變化。 總體來說，售樓處在新房購置中可能會更便宜一些，但二手房的話，中介的服務和可選擇性更高。建議根據(jù)具體情況比較各自的費用和服務。
買房找中介還是售樓處
選擇買房時，找中介和售樓處各有優(yōu)缺點。 1、找中介的好處在于： - 他們可以提供多個樓盤的信息，涵蓋不同區(qū)域和價格，選擇更多。 - 中介通常具備專業(yè)知識，可以根據(jù)你的需求推薦合適的房源。 - 在談判過程中，中介可為你提供協(xié)商建議，可能爭取到更優(yōu)惠的價格。 2、而售樓處則有以下特點： - 直接從開發(fā)商那里購房，手續(xù)相對簡單，少了一道中介費用。 - 可以獲得最新的樓盤信息和優(yōu)惠政策，開發(fā)商會直接給出相應的促銷活動。 - 與銷售人員直接溝通，可能會更清晰地了解房子的信息和后續(xù)服務。 總體來說，選擇時建議根據(jù)自己的需求和偏好。如果想要更多選擇并進行對比，可以選擇中介；如果你已經鎖定了心儀的樓盤，售樓處可能更加方便。
期房找中介還是售樓部
選擇期房時，您可以考慮直接去售樓部或者找中介的優(yōu)勢和劣勢。首先，去售樓部可以直接與開發(fā)商溝通，了解項目的詳細信息、優(yōu)惠政策及購房流程，避免中介的額外費用。其次，售樓部通常提供最新的房源信息和樣板間，您可以親自體驗。 另一方面，找中介的好處在于中介通常對市場情況、周邊配套及房價波動有更深的了解，他們可以為您提供更多選擇和專業(yè)建議，幫助您更好地比較不同樓盤。如果您比較忙，想節(jié)省時間，中介也能為您篩選合適的房源。 總體來說，選擇哪一種方式取決于您的個人需求。如果您對房產知識了解較多，可以選擇售樓部；如果您需要更多的指導和幫助，找中介會更合適。
售樓處和中介哪個便宜
售樓處和中介的費用結構有所不同，通常來說，直接在售樓處購買房產可能會更便宜。因為售樓處是開發(fā)商直銷，省去了中介費，通常能以較優(yōu)惠的價格購得房源。 相對而言，中介通常會收取一定比例的傭金，通常在交易價格的1%至3%之間。此外，如果涉及到二手房交易，中介的收費可能還會根據(jù)房屋的具體情況有所浮動。 當然，具體價格還需考慮到各種因素，包括地理位置、市場供需等，所以建議您在選擇時多做比較。
買房找中介還是售樓處
選擇買房時找中介還是售樓處，主要取決于你的需求和考慮。首先，中介通常能夠提供更廣泛的房源選擇，幫助你找到符合預算和要求的房子。其次，中介可以為你談判價格及合同細節(jié)，經驗豐富的中介能夠為你節(jié)省不少時間和精力。 另一方面，售樓處則是直接與開發(fā)商對接，能夠獲取最新的樓盤信息和優(yōu)惠政策。如果你對某個樓盤特別感興趣，直接去售樓處咨詢是個不錯的選擇。 總體來說，若你需要比較多的選擇和服務，可以考慮中介；若你心儀某個樓盤，售樓處則更直接。建議在決定前，可以多咨詢幾家中介機構或售樓處，比較服務和房源后再做選擇。
買房去中介還是售樓部
買房時選擇中介還是售樓部主要依賴于你的需求和購房目標。 1、售樓部：通常會提供新房的詳細資料，有專業(yè)的銷售人員解答問題，適合想購買新商品房的消費者。售樓部直接與開發(fā)商合作，因此信息較為全面，價格一般較為透明。 2、中介：如果你在考慮二手房或需要多樣選擇，中介可能更適合。中介的房源多，能夠幫助你找到符合預算和需求的房子，同時提供價格談判等服務。但需注意中介費用。 總體來說，盡量多了解市場行情，比較不同渠道的信息，同時可以向朋友或家人咨詢他們的購房經驗，做出更明智的決策。
買房找中介和直接去售樓部的區(qū)別
買房時選擇中介和直接去售樓部各有優(yōu)缺點，首先，選擇中介可以獲取更多信息與幫助，中介通常會在市場上有廣泛的聯(lián)系，能夠為你提供多個樓盤的對比與分析，節(jié)省時間和精力。其次，中介可以在價格談判和合同細節(jié)方面提供專業(yè)咨詢，幫你爭取更好的購房條件。 其次，直接去售樓部的優(yōu)點在于能夠直接接觸開發(fā)商，了解樓盤的第一手信息和優(yōu)惠活動，通常會有一些獨家價或者促銷。此外，直接購房可以避免中介費用，省下這筆開支。 最后，無論是選擇中介還是售樓部，建議都要仔細研究市場情況，做足功課，選擇適合自己的購房方式。

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