如果是購買二手房的話,那可以選擇去中介公司,畢竟中介那邊的房源信息還是比較多的,但是在中介公司買房是需要付一定的中介費(fèi)用的。如果是購買新房的話,還是去售樓部進(jìn)行購買,售樓部那邊的銷售人員更加專業(yè),而且在售樓部買房更加的可靠,在售樓部買房是不需要額外付中介費(fèi)用的,現(xiàn)在買房還是非常不錯的,選擇購買新房或者二手房都是非常劃算的。
買房的去中介還是售樓部還是要看是買新房還是二手房了,如果你買的是新房子的話,最好是去售樓部購買,一方面這樣的話你的交易對象就直接是這個樓盤的開發(fā)商,所以你能夠比較好的了解到這個樓盤的一些具體信息。如果你走中介的話,有的中介其實(shí)也不是很了解,而且通過中介的話,你是要支付中介費(fèi)用的。另一方面,你直接去售樓部的話,房型的選擇是比較多的,所以還是要看個人選擇哪種方式去買房了。
我覺得買房去中介是比較好的,如果是購買新房的話,在中介購房的價格會比售樓部的要便宜很多。但是中介會收取一定的中介費(fèi)用的哈,如果是售樓部的話,就不需要給中介費(fèi)了。如果你想去售樓部看房的話,你可以在二手房網(wǎng)上先看下房源的,上面會有很多的房源信息,房子周邊的配套設(shè)施,房子的地理位置,房價、面積、戶型、房齡,在上面都有參考資料的。
這個是看你個人想要通過什么方式來買的,不過如果你買的是新房子的話,最好是去售樓部購買,一方面這樣的話你的交易對象就直接是這個樓盤的開發(fā)商,所以你能夠比較好的了解到這個樓盤的一些具體信息。如果你走中介的話,有的中介其實(shí)也不是很了解,而且通過中介的話,你是要支付中介費(fèi)用的。另一方面,你直接去售樓部的話,房型的選擇是比較多的。
買房去中介還有是一定優(yōu)勢的,至少可以節(jié)省時間吧,你不用一個一個樓盤跑,只要把購房需求告訴中介公司,一個專業(yè)的中介能夠根據(jù)你的需求在最短的時間內(nèi)為你找到合適的房子。另外,你直接到售樓處,售樓處業(yè)務(wù)員定會揚(yáng)長避短,極力說服你購買他們的樓盤,而中介代理的樓盤比較多,會給你分析每一個樓盤的優(yōu)勢,而且他們比較專業(yè),知道開放商的優(yōu)惠底線,也為你節(jié)省一筆不少的成本。
一般通過中介購買的房子都是二手房,也就是概念中的現(xiàn)房,這種房子你直接拎包就可以入住的,省去很多裝修費(fèi)用。然后通過售樓處購買房子的話,那就是期房,這種一般都是新房,要等交房的時候才能拿到房子。一般在中介處購買房子的話首付是需要支付房子總價的40%,這個價格是可以砍價的。去售樓中心購買的首付一般是房子總價的30%,房子是不可以砍價的。
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